2015二級建筑師講義:建設項目費用的組成與計算

　　建設項目費用的組成與計算

　　工程項目建設費用，即為建設工程造價。

　　一般是指進行某項工程建設所耗費的全部費用，也就是指建設項目從建設前期決策工作開始到項目全部建成投產為止所發(fā)生的全部投資費用。為滿足工程項目順利建設實施和正常生產運營的要求，應本著投資打足的原則估算項目建設費用。

　　根據(jù)勞動價值規(guī)律，產品的價格(P)是社會必要勞動時間價值的貨幣表現(xiàn)，它應等于物化勞動價值(c)，活勞動價值(v)和盈利(m)之和，即 P=C+ V+m。前二者構成產品生產成本(Cu)，即Cu =G+V。因此，從理論上講，建筑工程造價(即建筑產品價格)應能反映項目建設過程中勘察設計機構、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、設備制造工廠和建設單位等的物質消耗支出(c)、勞動報酬(V)和盈利(m)的全部內容。

　　根據(jù)我國現(xiàn)行投資管理制度和建設方針政策規(guī)定，建設工程造價是指建設一項工程項目預期或實際開支的全部投資費用。因此，建設項目工程造價就是建設項目總投資。

　　新建項目投入的總資金是由固定資產投資總額和項目建成投產后的所需全部流動資金兩大部分組成，按照國家對投資規(guī)模的控制要求，流動資金總額的30%算作項目鋪底流動資金，由項目業(yè)主自籌作為資本金。因此，按我國現(xiàn)行規(guī)定辦法，工程項目建設費用是

　　等于固定資產投資總額與鋪底流動資金之和，它由建筑安裝工程費、設備及工器具構置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產投資方向調節(jié)稅、建設期投資貸款利息和鋪底流動資金等費用組成

編輯推薦：

2015年二級注冊建筑師考試時間

2015年二級注冊建筑師考試VIP套餐

2014年二級注冊建筑師考試成績查詢時間

2015年二級注冊建筑師考試網(wǎng)上輔導招生簡章