二級注冊建筑師|停工損失列入工程造價、按實結算!河南發(fā)文
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1、因天氣管控造成停工，其工期應合理順延。
建設單位要求趕工的，應計算趕工措施費，具體費用由發(fā)承包雙方協(xié)商解決。
2、停工損失計入暫列金額。建設單位在編制最高投標限價時，應參考往年氣象資料，充分考慮項目所在地重污染天氣情況，將建筑工地停工損失計入暫列金額，列入稅前工程造價，并在施工合同中予以明確約定。
3、停工損失：
施工人員工資按工程項目所在地當期最低工資標準的1.3倍計取。
現(xiàn)場看護人員工資不得低于工程項目所在地當期最低工資標準的1.3倍計取。
現(xiàn)場管理人員工資按工程項目所在地當期最低工資標準的2倍計取。
機械人工單價以工程項目所在地當期最低工資標準的1.3倍計取。
腳手架、模板、鋼支撐等周轉材料增加費，租賃的=材料租賃日單價×管控停工天數(shù)×1/2。
臨時設施增加費=(管控停工天數(shù)/合同工期)×安全文明施工措施費(定額基價)×3/10×1/2。
4、根據(jù)有關規(guī)定，不予停工的分項工程不計取本費用。
5、自7月14日起執(zhí)行。已竣工結算的工程不再調整，尚未竣工結算的工程發(fā)承包雙方可參照本意見協(xié)商解決，合同雙方已達成補償協(xié)議的可不再調整。
文件原文：
河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳
關于重污染天氣管控停工期間有關計價事項的通知
豫建行規(guī)〔2020〕3號
各省轄市、濟源示范區(qū)、省直管縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設局：
為貫徹落實《河南省支持建筑業(yè)發(fā)展廳際聯(lián)席會議辦公室關于支持建筑業(yè)轉型發(fā)展的十條意見》有關精神，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，現(xiàn)將我省重污染天氣管控停工期間有關計價事項通知如下：
一、重污染天氣管控停工損失計入暫列金額。建設單位在編制最高投標限價時，應參考往年氣象資料，充分考慮項目所在地重污染天氣情況，將建筑工地停工損失計入暫列金額，列入稅前工程造價，并在施工合同中予以明確約定。
二、重污染天氣管控停工損失計價原則。按施工合同約定執(zhí)行，無約定的由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，或參照以下原則計價。
(一)工期
因天氣管控造成停工，其工期應合理順延。
停工時間按政府相關部門下達停工指令為準。
(二)停工損失
1. 施工人員工資
施工人員工資按工程項目所在地當期最低工資標準的1.3倍計取。
2. 現(xiàn)場看護人員工資
現(xiàn)場看護人員工資不得低于工程項目所在地當期最低工資標準的1.3倍計取。
3. 現(xiàn)場管理人員工資
現(xiàn)場管理人員工資按工程項目所在地當期最低工資標準的2倍計取。
4. 施工現(xiàn)場大型機械停滯費
(1)施工企業(yè)自有機械
自有機械停滯費=機械人工費+(折舊費+檢修費+維護費)×1/2，折舊費、檢修費、維護費按照《河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》(HA JX-31-2017)計算，機械人工單價以工程項目所在地當期最低工資標準的1.3倍計取。
(2)施工企業(yè)租賃機械
租賃機械停滯費=機械租賃日單價×管控停工天數(shù)×1/2。
5. 腳手架、模板、鋼支撐等周轉材料增加費
(1)施工企業(yè)自有周轉材料
自有周轉材料增加費=(管控停工天數(shù)/批準的施工方案搭設天數(shù))×周轉材料費×1/2。
周轉材料費為批準的施工方案，已用于工程項目中的周轉材料套用我省現(xiàn)行計價依據(jù)計算出的周轉材料費用總額。
(2)施工企業(yè)租賃周轉材料
租賃周轉材料增加費=材料租賃日單價×管控停工天數(shù)×1/2。
施工人員、現(xiàn)場看護人員、現(xiàn)場管理人員數(shù)量，施工現(xiàn)場停滯大型機械數(shù)量，腳手架、模板、鋼支撐等周轉材料數(shù)量由發(fā)承包雙方根據(jù)實際情況簽證確認。
6. 臨時設施增加費
臨時設施增加費=(管控停工天數(shù)/合同工期)×安全文明施工措施費(定額基價)×3/10×1/2。
7. 趕工措施費
因重污染天氣造成停工，建設單位要求趕工的，應計算趕工措施費，具體費用由發(fā)承包雙方協(xié)商解決。
三、本通知適用范圍。配合政府重污染天氣管控要求停工的按上述計價原則執(zhí)行，根據(jù)有關規(guī)定不予停工的分項工程不計取本費用。達不到《城市房屋建筑和市政基礎設施工程及道路揚塵污染防治標準》(DBJ41/T174-2020)要求而造成停工的，其工期及相應損失由責任方承擔。
四、本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。已竣工結算的工程不再調整，尚未竣工結算的工程發(fā)承包雙方可參照本意見協(xié)商解決，合同雙方已達成補償協(xié)議的可不再調整。
2020年7月14日
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