2019年二級注冊建筑師《法律法規(guī)經(jīng)濟與施工》輔導：業(yè)務管理(1)

1. 土地使用權出讓合同的出讓方必須是縣和縣以上人民政府的土地管理部門

2. 開發(fā)一般的住宅項目的土地使用權可通過拍賣、投標和協(xié)議方式取得

3. 申領開工證時必須持有的證件中應包括建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和國有土地使用證

4. 設計單位提交的設計文件應滿足以下要求：

符合國家現(xiàn)行的標準、規(guī)范及規(guī)程

符合國家有關基本建設設計工作的方針政策

符合國家各種經(jīng)濟定額、費用標準

達到國家規(guī)定的深度和質(zhì)量要求

標明設計證書的類別和批準編號

含有工程概算書

5. 根據(jù)經(jīng)濟合同法，合同當事人必須具有合法的資格，設計單位超越設計證書規(guī)定的范圍承攬工程，屬于合同主體資格不合格，在規(guī)定范圍外簽定的工程設計合同全部無效

6. 設計標準規(guī)范是強制性的標準;而標準設計是推薦性標準

7. 基本建設程序的第一步是項目建議書

8. 建設項目被正式確立的標志是可行性研究報告被批準

9. 初步設計文件內(nèi)容的修改要經(jīng)過初步設計文件批準機關的同意，設計人員擅自更改屬越權，由此導致的交圖托期，設計單位應支付逾期違約金

10. 建設規(guī)模是可行性研究報告的重要內(nèi)容，如有重大修改，須竟批準機關同意，并經(jīng)雙方當事人協(xié)商后另訂合同