建筑密度是什么？

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)建筑師考試頻道小編為大家整理了"建筑密度是什么？"，希望給各位考生帶來幫助!更多模擬試題及復(fù)習(xí)資料請(qǐng)持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校注冊(cè)建筑師考試頻道! Ctrl+D收藏本頁(yè)!

　　特別推薦：2018年二級(jí)建筑師考試精選答疑匯總

　　建筑密度：

　　建筑密度亦稱建筑覆蓋率或建蔽率。

　　建筑密度是指建筑基地面積之和與總用地面積之比。單位：%。

　　建筑密度表達(dá)了基地內(nèi)建筑直接占用土地面積的比例。

　　建筑密度=各類建筑基地面積的總和/場(chǎng)地用地面積×100%

　　式中，建筑基地面積是指建筑的占地面積，按建筑的底層建筑面積計(jì)算。

　　建筑密度表明了場(chǎng)地內(nèi)土地被建筑占用的比例，即建筑物的密集程度。從而反映了土

　　地的使用效率。建筑密度越高，場(chǎng)地的室外空間越少，可用于室外活動(dòng)和綠化的土地越少;可見，建筑密度也間接反映了場(chǎng)地內(nèi)開放空間的比例，并與場(chǎng)地環(huán)境質(zhì)量相關(guān)。

　　建筑密度過低，則場(chǎng)地內(nèi)土地的使用很不經(jīng)濟(jì)，甚至造成土地浪費(fèi)，影響場(chǎng)地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。另一方面，過高的建筑密度又會(huì)引起場(chǎng)地環(huán)境質(zhì)量的下降，嚴(yán)重的還會(huì)影響建設(shè)項(xiàng)目功能的正常發(fā)揮。可見，場(chǎng)地的建筑密度應(yīng)有一個(gè)合理的取值，它受到建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、建筑層數(shù)與形式、場(chǎng)地的位置與地價(jià)等諸多因素的制約，應(yīng)視具體情況進(jìn)行認(rèn)真分析。

　　在控制性詳細(xì)規(guī)劃中，一般對(duì)場(chǎng)地的最高建筑密度作出明確限定，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

　　編輯推薦：

　　2018年二級(jí)建筑師考試教材

　　2018年二級(jí)建筑師考試報(bào)考須知

　　2018年二級(jí)注冊(cè)建筑師考試大綱

　　環(huán)球網(wǎng)校溫馨提示：環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建筑師考試頻道為大家整理"注冊(cè)建筑師論壇，下載更多免費(fèi)學(xué)習(xí)資料與試題，并與廣大考友一起學(xué)習(xí)交流。