2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)案例解析13
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規(guī)劃原理丨規(guī)劃相關(guān)知識(shí)丨規(guī)劃管理與法規(guī)丨規(guī)劃實(shí)務(wù)
實(shí)例五
某中學(xué)有兩個(gè)校址，一處位于城市中心區(qū)，占地4000平方米;另一處位于中心區(qū)外圍，占地
8000平方米。根據(jù)國(guó)家規(guī)范，兩處均不滿(mǎn)足中、小學(xué)用地標(biāo)準(zhǔn)。因此，教育部門(mén)擬對(duì)兩處用
地進(jìn)行合并，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并經(jīng)市政府批準(zhǔn)，將位于城市中心區(qū)的土
地出讓?zhuān)_(kāi)發(fā)公共設(shè)施項(xiàng)目，用置換來(lái)的資金在中心區(qū)外圍校址旁邊征用一塊用地，建設(shè)一
座標(biāo)準(zhǔn)中學(xué)。
評(píng)析
將位于城市中心區(qū)的校址用地改變使用性質(zhì)，不僅是合理的，而且應(yīng)該予以積極支持。因?yàn)?/P>
根據(jù)規(guī)劃法的要求，市政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)城市建設(shè)用地進(jìn)行調(diào)整。
一個(gè)中學(xué)有兩處校址，且規(guī)模都不符合標(biāo)準(zhǔn)是不合理的。市政府應(yīng)該對(duì)不合理的用地進(jìn)行調(diào)
整。使城市功能更加合理。
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