2013年城市規(guī)劃師知識點之城市總體規(guī)劃(上)

　　我國城市規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。

    大中城市為了進一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)。在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，可以編制分區(qū)規(guī)劃。

　　城市總體規(guī)劃(上)

　　總體規(guī)劃是對一定時期內(nèi)城市性質(zhì)、發(fā)展目標、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間資源利用、空間布局以及各種建設(shè)的綜合部署?？傮w規(guī)劃的期限一般為20年。

　　根據(jù)需要，在編制總體規(guī)劃前，可以編制總體規(guī)劃綱要。大城市，尤其特大城市，一般都應編制綱要。

　　城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容：

　　1.市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。有利于確定重點發(fā)展的小城 鎮(zhèn)，有利于市域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的合理安排。

　　2.確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，規(guī)定城市規(guī)劃區(qū)范圍。

　　城市性質(zhì)是指城市在一定區(qū)域內(nèi)承擔的主要職能。

　　城市規(guī)劃區(qū)是一個法律的概念。《城市規(guī)劃法》規(guī)定："城市規(guī)劃區(qū)，是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。"在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，實施城市規(guī)劃法。"城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃中劃定。"

　　3.提出規(guī)劃期內(nèi)城市人口及用地發(fā)展規(guī)模。

　　4.確定城市各項建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局結(jié)構(gòu)，功能分區(qū)，市中心和區(qū)中心的位置。這是總體規(guī)劃的核心內(nèi)容，實質(zhì)上是對城市中一、二、三產(chǎn)業(yè)，工農(nóng)商學兵各個方面的發(fā)展設(shè)想和用地要求所進行的統(tǒng)籌兼顧和綜合部署，是城市土地和空間資源利用的總體結(jié)構(gòu)，它包含了土地利用規(guī)劃。確定城市空間發(fā)展方向。

　　功能分區(qū)中，重點要安排好工業(yè)區(qū)、居住區(qū)、文教區(qū)、商業(yè)區(qū)、開發(fā)區(qū)、高科技園區(qū)，安排好市中心和區(qū)中心。特大城市有的有次中心，如日本的東京新宿副都心。商務(wù)中心區(qū)(CBD)。城市形態(tài)的多種方式：如集中式、分散集團式、帶形城市等等。

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