2011年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實務知識點2

　　近期建設(shè)規(guī)劃的編制$lesson$

　　一 考試大綱的要求

　　掌握城市、鎮(zhèn)近期規(guī)劃的相關(guān)要求。

　　二 近期建設(shè)規(guī)劃的有關(guān)要求

　　此次近期建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容列入了新的考試大綱，十分重要。

　　三 近期建設(shè)規(guī)劃的編制

　　1近期建設(shè)規(guī)劃的主要任務和內(nèi)容

　　近期建設(shè)規(guī)劃是落實城市總體規(guī)劃的重要步驟，是城市近期建設(shè)項目安排的依據(jù)。

　　(1)基本任務;

　　(2)具體內(nèi)容;

　　2近期建設(shè)規(guī)劃所必須遵循的原則

　　3近期建設(shè)規(guī)劃的期限

　　4近期建設(shè)的內(nèi)容

　　(1)強制性內(nèi)容

　　(2)指導性內(nèi)容

　　四 近期建設(shè)規(guī)劃的審批和執(zhí)行

　　城市規(guī)劃行政主管部門負責組織編制，經(jīng)老師進行論證后報城市人民政府審批。城市人民政府批準建設(shè)規(guī)劃前，必須征求同級人民代表大會常務委員會意見。

　　批準后的近期建設(shè)規(guī)劃應當報總體規(guī)劃審批機關(guān)備案，其中國務院審批總體規(guī)劃的城市，報建設(shè)部備案。

　　一 考試大綱的要求

　　1 熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的組織要求

　　2 熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制內(nèi)容和原則要求

　　3掌握城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃方案的評析

　　詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃兩個層面，控制性詳細規(guī)劃主要為規(guī)化管理和修建性詳細規(guī)劃的編制提供控制依據(jù);修建性詳細規(guī)劃主要為單體建筑的設(shè)計和道路、管線的實施提供控制依據(jù)。

　　二 控制性詳細規(guī)劃的作用和地位

　　1 深化總體規(guī)劃、指導修建性詳細規(guī)劃

　　2 管理的依據(jù)、建設(shè)的引導

　　3 建設(shè)發(fā)展政策的載體

　　三 控制性詳細規(guī)劃的內(nèi)容

　　控制性詳細規(guī)劃的主要任務是：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設(shè)用地的各項控制性指標和其他規(guī)劃管理要求，強化規(guī)劃的控制功能，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制，具體說來其內(nèi)容有以下幾點：

　　(1)確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線;

　　(2)規(guī)定各地塊土地使用性質(zhì)、建設(shè)容量，建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求;

　　(3)各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高;

　　(4)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的位置和容量，確定工程管線走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線;

　　(5)制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定。

　　四 控制性詳細規(guī)劃的編制方法

　　1 基礎(chǔ)資料的收集;

　　2 控制性詳細規(guī)劃的用地分類和用地劃分

　　3 控制性詳細規(guī)劃的控制體系

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