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城市規(guī)劃師-《規(guī)劃實務(wù)》臨考檢測(4)

更新時間:2010-10-21 10:16:40 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠,占地3.2公頃,依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,該廠應(yīng)予搬遷,擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門初審認(rèn)為可行。然后,廠方依據(jù)初審方案找到了一個投資方,并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設(shè)。在完成基礎(chǔ)和地下一層結(jié)構(gòu)工程時,受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。

  試問:城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)如何處理該工程?投資方應(yīng)辦理哪些審批手續(xù)?

  標(biāo)準(zhǔn)答案:一、違法建設(shè)(2),責(zé)令停工(1),罰款(1),補(bǔ)辦手續(xù)(2);

  二、申請變更用地性質(zhì)(2),到計委立項(1),報送方案(設(shè)計條件0.5,送審0.5);

  三、到土地局辦理土地有償出讓手續(xù)(1),辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證(2)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(2)

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