2010城市規(guī)劃師《規(guī)劃原理》輔導(16)
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第四章 城市規(guī)劃的編制(4)
共18個知識點
14、城市總體規(guī)劃的編制
1)基礎(chǔ)資料收集、整理與分析
條條調(diào)查——城市各有關(guān)部門的資料調(diào)查。
塊塊調(diào)查——調(diào)查各類用地的分布與面積。
城市用地適用性評價——綜合各項用地的自然條件以及整備用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟性,對用地質(zhì)量進行評價。
評價因素——地基承載力、地形坡度、地下水位、洪水淹沒深度、工程地質(zhì)。
一類用地——適于建設(shè)用地,地形坡度在10%以下,地基承載力能夠滿足要求,地下水位低,沒有百年一遇洪水淹沒危險,地質(zhì)條件良好。
二類用地——采取工程措施后適于建設(shè)用地,土質(zhì)較差,地下水位較淺,洪水淹沒深度不超過1-1.5m,地形坡度較大,地質(zhì)條件需要采取工程準備措施。
三類用地——不適于建設(shè)用地。地形坡度超過20%,洪水淹沒深度超過1.5m,有嚴重的不良地質(zhì)現(xiàn)象,
2)確定經(jīng)濟技術(shù)指標
3)確定城市性質(zhì)
概念:城市在一定地區(qū)、國家乃至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟與社會發(fā)展中所處的地位和所擔負的主要職能,由城市形成與發(fā)展的主導因素決定。
依據(jù)和方法:宏觀分析、城市自身發(fā)展因素分析、方法——定型為主、定量與定性相結(jié)合。
應注意的問題:不照搬現(xiàn)狀,也不脫離現(xiàn)狀;定位要有依據(jù),不能人為拔高;既要避免空洞的共性,又要避免不分主次、將各種可能一一羅列。表述要準確,簡明扼要(一般不超過3句話)。
4)城市規(guī)模:人口規(guī)模
城市人口的內(nèi)涵:地域性(實體概念)、時間性(階段性)、類別性(非農(nóng)業(yè)人口、城區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)人口、一年以上流動人口)。
構(gòu)成情況:年齡、性別、家庭、勞動、職業(yè)構(gòu)成。
合理確定城市人口規(guī)模的意義:是規(guī)劃的基本參數(shù),影響規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施數(shù)量和標準。
人口預測的依據(jù)和方法
人口預測應注意的問題
城市用地規(guī)模預測
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