2009年城市規(guī)劃管理與法規(guī)習(xí)題班講義精選(14)

　　13、關(guān)于土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)屬證明的辦理程序，下列說法正確的是( )。

　　A.先取得土地出讓合同，由出讓方申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，最后才可申請土地使用權(quán)屬證明

　　B.先取得土地出讓合同，由受讓方申請土地使用權(quán)屬證明，最后才可申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　C.先取得土地出讓合同，由出讓方申請土地使用權(quán)屬證明，最后才可申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　D.先取得土地出讓合同，由受讓方申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，最后才可申請土地使用權(quán)屬證明

　　答案：D環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　解釋：《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》第九條規(guī)定，已取得土地出讓合同的，受讓方應(yīng)當(dāng)持出讓合同依法向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可辦理土地使用權(quán)屬證明。

　　14、風(fēng)景名勝區(qū)應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起( )年內(nèi)編制完成總體規(guī)劃，總體規(guī)劃的規(guī)劃期一般為( )年。

　　A.1;10

　　B.1;20環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　C.2;10

　　D.2;20

　　答案：D

　　解釋：為了加強風(fēng)景名勝區(qū)的管理，有效保護和合理利用風(fēng)景名勝資源，國務(wù)院于2006年9月6日通過了《風(fēng)景名勝區(qū)條例》，自2006年12月1日起施行?！讹L(fēng)景名勝區(qū)條例》第十四條規(guī)定：風(fēng)景名勝區(qū)應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起2年內(nèi)編制完成總體規(guī)劃?？傮w規(guī)劃的規(guī)劃期一般為20年。風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括：風(fēng)景資源評價;生態(tài)資源保護措施、重大建設(shè)項目布局、開發(fā)利用強度;風(fēng)景名勝區(qū)的功能結(jié)構(gòu)和空間布局;禁止開發(fā)和限制開發(fā)的范圍;風(fēng)景名勝區(qū)的游客容量等。風(fēng)景名勝區(qū)詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)核心景區(qū)和其他景區(qū)的不同要求編制，確定基礎(chǔ)設(shè)施、旅游設(shè)施、文化設(shè)施等建設(shè)項目的選址、布局與規(guī)模，并明確建設(shè)用地范圍和規(guī)劃設(shè)計條件。

　　15、省級風(fēng)景名勝區(qū)的詳細規(guī)劃，由( )審批。

　　A.省、自治區(qū)人民政府環(huán)球網(wǎng) 校edu24ol.com

　　B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門

　　C.直轄市人民政府風(fēng)景名勝區(qū)主管部門

　　D.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府風(fēng)景名勝區(qū)主管部門

　　答案：D

　　解釋：風(fēng)景名勝區(qū)分為國家級風(fēng)景名勝區(qū)和省級風(fēng)景名勝區(qū)。自然景觀和人文景觀具有國家代表性的，可以申請設(shè)立國家級風(fēng)景名勝區(qū);具有區(qū)域代表性的，可以申請設(shè)立省級風(fēng)景名勝區(qū)。省級風(fēng)景名勝區(qū)的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批，報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。省級風(fēng)景名勝區(qū)的詳細規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府風(fēng)景名勝區(qū)主管部門審批

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