2008年城市規(guī)劃師試題預測三之《城市規(guī)劃實務》
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題目1:某建設單位通過參與國有土地使用權拍賣,競得某城市中心區(qū)兩個地塊的土地使用權,兩地塊面積共
依據(jù)該兩地塊土地出讓的規(guī)劃設計條件,分析還有哪些規(guī)劃設計條件需要補充(地段現(xiàn)狀詳見示意圖).己給出的規(guī)劃設計條件:
1.用地情況:規(guī)劃用地性質、規(guī)劃用地面積、用地邊界條件;
2.土地使用強度:容積率、建筑密度的規(guī)劃控制指標;
3.建筑后退要求(包括城市綠化帶和建筑后退線)及間距規(guī)定;
4.綠地率及集中綠地配置要求:
5.建筑風格、體量、色彩等要求;
6.遵守事項:規(guī)劃設計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設項目相關手續(xù)申報須符合的有關規(guī)范和規(guī)定要求。
試補充其它必要的規(guī)劃設計條件。
正確答案:1、建筑限高條件。(2分)
2、擬建地塊里新建建筑應考慮對原有建筑的影響。(4分)
3、處理好與城市公園(1)、市級體育設施(l)及城市干路沿線(1)的關系。(3分)
4、結合現(xiàn)狀統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)級道路系統(tǒng)(2),考慮擬建地塊出入口設置(1)和停車設置要求(1)。(4分)
5、按居住區(qū)規(guī)模要求安排居住區(qū)級(l)公共服務配套設施(l)及市政設施沒。 (2分)
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