考前沖刺——城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)知識真題（2024.08.30）

距離2024年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試越來越近，正式考試前，大家可以多練習(xí)幾道真題，真題通常涵蓋了考試大綱中的重要知識點(diǎn)，通過做真題可以幫助你查漏補(bǔ)缺，鞏固所學(xué)內(nèi)容。小編整理了部分《城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)知識》真題，快來一起沖刺提分吧。

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【單項(xiàng)選擇真題】

1.下列促進(jìn)城市增長的措施，屬于外延式增長措施的是(　　)。

A.擴(kuò)大城市用地規(guī)模

B.實(shí)施城市存量更新

C.提高勞動生產(chǎn)率

D.促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級

【答案】A

【本題解析】外延型經(jīng)濟(jì)增長的途徑主要依靠增加資源(人、財(cái)、物)投入、擴(kuò)大生產(chǎn)場地、生產(chǎn)規(guī)模、增加產(chǎn)品產(chǎn)量;內(nèi)涵型經(jīng)濟(jì)增長的途徑主要依靠提高資源利用率、勞動生產(chǎn)率。

2.根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，下列關(guān)于城市最佳規(guī)模的說法，錯(cuò)誤的是(　　)。

A.通過市場運(yùn)作可以實(shí)現(xiàn)城市最佳規(guī)模

B.城市最佳規(guī)模隨時(shí)間變化而變化

C.城市最佳規(guī)模小于城市均衡規(guī)模

D.城市最佳規(guī)模是城市經(jīng)濟(jì)效率最高時(shí)的城市規(guī)模

【答案】A

【本題解析】“最佳規(guī)模”就是指經(jīng)濟(jì)效率最高時(shí)，即邊際成本等于邊際效益的規(guī)模。城市的規(guī)模不會在最佳規(guī)模上穩(wěn)定下來，城市達(dá)到最佳規(guī)模后，平均收益仍高于平均成本，就還會有企業(yè)或個(gè)人愿意遷入，直到達(dá)到均衡規(guī)模。但是達(dá)到均衡規(guī)模后，再進(jìn)來的企業(yè)或個(gè)人負(fù)擔(dān)的平均成本高于其得到的平均收益，經(jīng)濟(jì)上不合算的，就不會有人進(jìn)來了，城市規(guī)模也就穩(wěn)定了。但是由于外部性的存在，造成邊際成本大于平均成本，就會出現(xiàn)城市均衡規(guī)模大于最佳規(guī)模。城市規(guī)模過大主要就是指均衡規(guī)模大于最佳規(guī)模這種不合理的情況，需要政府通過政策來干預(yù)。

3.根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，下列關(guān)于城市不同要素特征隨區(qū)位變化的說法，錯(cuò)誤的是(　　)。

A.距離城市中心越遠(yuǎn)，人口密度越低

B.距離城市中心越遠(yuǎn)，土地價(jià)格越低

C.距離城市中心越遠(yuǎn)，家庭住房面積越大

D.距離城市中心越遠(yuǎn)，土地利用強(qiáng)度越高

【答案】D

【本題解析】城市某區(qū)域土地利用強(qiáng)度，可以用建設(shè)用地面積占該區(qū)域土地面積的比值表示。距市中心越近，土地利用強(qiáng)度越大，距市中心越遠(yuǎn)，土地利用強(qiáng)度越小。土地價(jià)格大致從市中心向郊區(qū)遞減，為最大效率利用土地，越靠近市中心，建筑用地面積比重必然越高。

4.下列關(guān)于我國土地和房地產(chǎn)市場的說法，錯(cuò)誤的是(　　)。

A.國有土地使用權(quán)出讓屬于土地一級市場

B.土地二級市場是不同土地所有權(quán)的交易市場

C.房地產(chǎn)二級市場是開發(fā)商與房屋使用者之間的交易市場

D.房地產(chǎn)三級市場是二手房市場

【答案】B

【本題解析】土地二級市場，即土地使用權(quán)出讓后的再交易，土地使用者將達(dá)到規(guī)定、可以交易的土地使用權(quán)，進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易的市場。

5.下列省級行政區(qū)，城市首位度最低的是(　　)。

A.河北

B.西藏

C.湖北

D.陜西

【答案】B

【本題解析】“城市首位度”是美國學(xué)者馬克·杰斐遜于1939年提出的概念，指一個(gè)國家(或區(qū)域)首位城市與第二位城市的人口規(guī)模之比。河北、西藏、湖北和陜西四個(gè)省會中，城市首位度最低的是西藏。

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