城鄉(xiāng)規(guī)劃原理真題答案解析（2024.08.06）

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1.下列關(guān)于城市更新發(fā)展趨勢(shì)的說(shuō)法，不準(zhǔn)確的是(　　)。

A.從物質(zhì)層面更新走向綜合更新

B.從區(qū)域整體更新走向?qū)ｍ?xiàng)更新

C.從棚戶區(qū)改造走向社區(qū)鄰里更新

D.從推倒重建走向漸進(jìn)式有機(jī)更新

【答案】C

【本題解析】從棚戶區(qū)改造到老舊小區(qū)改造，再到提出實(shí)施城市更新，中央層面已經(jīng)將城市更新提升到了遠(yuǎn)期戰(zhàn)略規(guī)劃的地位。2023年，城市更新有望成為未來(lái)城市建設(shè)的重要抓手，其內(nèi)涵也將得到極大的延伸和擴(kuò)展。

2.下列規(guī)劃內(nèi)容中，屬于省級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃近期安排內(nèi)容的是(　　)。

A.落實(shí)開(kāi)發(fā)保護(hù)戰(zhàn)略與格局

B.統(tǒng)籌劃定三條控制線

C.統(tǒng)籌相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的空間需求，協(xié)同各專項(xiàng)規(guī)劃空間安排

D.將確定的約束性指標(biāo)分解下達(dá)至下級(jí)規(guī)劃

【答案】D

【本題解析】根據(jù)《省級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃編制指南(試行)》第5.4條，近期安排。結(jié)合發(fā)展規(guī)劃確定的“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)任務(wù)，明確近期規(guī)劃安排。確定約束性和預(yù)期性指標(biāo)，并分解下達(dá)至下級(jí)規(guī)劃，明確推進(jìn)措施。

3.下列關(guān)于國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃針對(duì)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)存量空間利用要求的說(shuō)法，不準(zhǔn)確的是(　　)。

A.提高城市服務(wù)功能的均衡性、可達(dá)性和便利性

B.補(bǔ)齊就近就業(yè)和教育、健康、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施短板

C.鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)利用地下空間、土地混合開(kāi)發(fā)和空間復(fù)合利用

D.系統(tǒng)確定各規(guī)劃單元內(nèi)的重建范圍

【答案】D

【本題解析】《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》(自然資發(fā)〔2023〕43號(hào))中提出，補(bǔ)齊就近就業(yè)和教育、健康、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施短板，完善慢行系統(tǒng)和社區(qū)公共休閑空間布局，提升生態(tài)、安全和數(shù)字化等新型基礎(chǔ)設(shè)施配置水平。按照《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南》，逐步形成多中心、組團(tuán)式、網(wǎng)絡(luò)化的空間結(jié)構(gòu)，提高城市服務(wù)功能的均衡性、可達(dá)性和便利性。明確鼓勵(lì)土地混合開(kāi)發(fā)和空間復(fù)合利用，提升存量土地節(jié)約集約利用水平。

4.下列關(guān)于國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃的說(shuō)法，不準(zhǔn)確的是(　　)。

A.國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃是實(shí)施城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)、整治更新、保護(hù)修復(fù)活動(dòng)的法定依據(jù)

B.國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃是優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)、完善功能配置、激發(fā)發(fā)展活力的實(shí)施性政策工具

C.國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)建設(shè)用地詳細(xì)規(guī)劃、村莊規(guī)劃及風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃等類型

D.在既有規(guī)劃類型未覆蓋的區(qū)域，可以結(jié)合實(shí)際依法探索其他類型的詳細(xì)規(guī)劃

【答案】C

【本題解析】國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃是實(shí)施國(guó)土空間用途管制和核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可以及實(shí)施城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)、整治更新、保護(hù)修復(fù)活動(dòng)的法定依據(jù)，是優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)、完善功能配置、激發(fā)發(fā)展活力的實(shí)施性政策工具。國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃、城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外村莊規(guī)劃及風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃等類型。

5.下列關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃控制指標(biāo)的說(shuō)法，不準(zhǔn)確的是(　　)。

A.容積率也可以稱為樓板面積率或建筑面積密度

B.建筑密度均應(yīng)采用上限控制的方式

C.人口密度是衡量城市居住環(huán)境品質(zhì)的一項(xiàng)重要指標(biāo)

D.綠地率的確定應(yīng)考慮城市景觀風(fēng)貌要求

【答案】B

【本題解析】建筑密度一般是以上限控制，建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。

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