2020年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《規(guī)劃原理》精選例題及解析(4)

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1.影響建筑物價(jià)值變化趨勢(shì)的因素包括( )項(xiàng)。

A.經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展

B.區(qū)位條件變化

C.技術(shù)進(jìn)步

D.可達(dá)性

答案：ABC

【解析】提示：建筑物價(jià)值變化與地塊價(jià)值及城市物質(zhì)環(huán)境的更新有密切的關(guān)系。建筑物價(jià)值相對(duì)下降時(shí)或地塊價(jià)值相對(duì)上升時(shí)，更新時(shí)機(jī)就會(huì)趨前。

【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆☆☆考點(diǎn)10：城市物質(zhì)環(huán)境深化趨勢(shì);

①城市物質(zhì)環(huán)境的深化方式：

成長(zhǎng)期表現(xiàn)為以向外擴(kuò)展為主：城市人口規(guī)模、空間規(guī)模增長(zhǎng)較快。

成熟期表現(xiàn)為以內(nèi)部重組為主：城市人口規(guī)模、空間規(guī)模增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定，城市發(fā)展以城市內(nèi)部再開(kāi)發(fā)、協(xié)調(diào)為主。

②城市物質(zhì)環(huán)境的更新：

城市更新指的是對(duì)城市中陳舊、衰退的地區(qū)進(jìn)行改造，以便根本改善勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息的條件，達(dá)到滿足社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)及人民精神生活需要的目的，更加強(qiáng)化城市功能體系上的重組與重構(gòu)這一過(guò)程。其物質(zhì)環(huán)境的更新時(shí)機(jī)取決于

現(xiàn)實(shí)的建筑物價(jià)值和潛在的地塊價(jià)值之間的相對(duì)變化趨勢(shì)。

2.北美城市的社會(huì)空間分布的特征可以體現(xiàn)為( )的不同。

A.政治地位

B.經(jīng)濟(jì)地位

C.家庭類(lèi)型

D.種族背景

答案：BCD

【解析】提示：城市空間分布的特征體現(xiàn)了城市社會(huì)的異質(zhì)性。

【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆☆☆考點(diǎn)11：城市社會(huì)及農(nóng)村社會(huì)的主要差別;

①城市社會(huì)的基本特征en.Examw.CoM

即是城市社會(huì)人的行為方式特征：

(1)生活豐富而復(fù)雜;(2)生活節(jié)奏快，精密度要求高;(3)交往上的表面化與事本主義;(4)文化的異質(zhì)性;(5)個(gè)人的自由性;(6)越軌行為增多。

②與鄉(xiāng)村社會(huì)的主要差別

表現(xiàn)在城市社會(huì)的異質(zhì)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于鄉(xiāng)村社會(huì)。城市中出現(xiàn)居住隔離，人們生活居住在各種不同層次的社會(huì)中;不同家庭結(jié)構(gòu)的人們居住分布呈同心圓狀;種族、民族因素的存在，使其居住狀態(tài)不符合社會(huì)分層和家庭規(guī)模而形成的分布規(guī)律，呈現(xiàn)出多核心模式。

③城市社會(huì)的變化趨勢(shì)

人口老齡化：≥60歲老人占10%或≥65歲老人占7%。

家庭核心化：大家變小家，多人口變少人口，以父母加子女為主的核心主干家庭為主。

生活閑暇化：生活水平提高，閑暇時(shí)間增多。

3.世界城市化的進(jìn)程可以歸納為以下( )的特點(diǎn)。

A.城市化增大勢(shì)頭猛烈而持續(xù)

B.城市化發(fā)展的主流已從發(fā)達(dá)國(guó)家轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國(guó)家

C.城鎮(zhèn)人口占世界總?cè)丝诒戎卦黾铀俣群懿环�(wěn)定，波動(dòng)十分明顯

D.城鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)較多，但城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎卦黾硬豢?/p>

答案：AB

【解析】提示：人口向大城市迅速集中，使大城市在現(xiàn)代社會(huì)中屬于支配地位，也是世界城市化進(jìn)程的特點(diǎn)。選項(xiàng)CD是中國(guó)城市化發(fā)展過(guò)程的特點(diǎn)。

【考點(diǎn)】第一章城市與城市發(fā)展☆☆考點(diǎn)19：世界城市化進(jìn)程的特點(diǎn);

①增長(zhǎng)勢(shì)頭猛烈而持續(xù);

②城市化發(fā)展的主流已從發(fā)達(dá)國(guó)家轉(zhuǎn)移到發(fā)展中國(guó)家;

③人口向大城市迅速集中，使大城市在現(xiàn)代社會(huì)中居于支配地位;

④從20世紀(jì)80年代開(kāi)始，世界總?cè)丝�、城�?zhèn)人口和鄉(xiāng)村人口的增長(zhǎng)速度開(kāi)始趨于下降，對(duì)世界未來(lái)城市化速度的過(guò)高估計(jì)正在得到修正。

4.某城市冬至日正午太陽(yáng)高度角35°21’，前幢房屋高(H)為14m，后幢房屋窗臺(tái)高度(H1)為1.5m，該時(shí)的日照間距為( )。

A.12m

B.16m

C.18m

D.20m

答案：C

【解析】提示：日照間距 D=(H-H1)/tanh=(14-1.5)/tan35°21'=12.5/0.71≈17.6m

D./H=17.6/14=1.26≈1.3，日照間距比為1：1.3。L=14×1.3=18.2m，取18m。

【考點(diǎn)】第四章城市規(guī)劃的編制☆☆☆☆☆考點(diǎn)43：控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容;

控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

①詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類(lèi)用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類(lèi)型;

②規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo);規(guī)定交通出入口方位、停車(chē)泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求;

③確定各級(jí)支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高;

④根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線;

⑤制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。

5.編制分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是( )。

A.在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，確定研究分區(qū)規(guī)劃的重大原則，為詳細(xì)規(guī)劃提供依據(jù)，

B.在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置做出進(jìn)一步的安排

C.在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，規(guī)定分區(qū)范圍內(nèi)各類(lèi)不同使用性質(zhì)用地的界線。規(guī)定各類(lèi)用地內(nèi)適建、不適建及有條件允許建設(shè)的建筑類(lèi)型

D.在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，對(duì)分區(qū)內(nèi)建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證

答案：B

【解析】提示：根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》第三章第十八條規(guī)定，分區(qū)規(guī)劃是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置做出進(jìn)

一步安排，以便與詳細(xì)規(guī)劃更好地銜接。

【考點(diǎn)】第四章城市規(guī)劃的編制☆☆考點(diǎn)40：分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù);

編制分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是：在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置做出進(jìn)一步的安排，以便與詳細(xì)規(guī)劃更好地銜接。

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6.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的期限一般為( )年。

A.5

B.10

C.20

D.30

答案：C

【解析】提示：《城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法》的第六條規(guī)定：城鎮(zhèn)體系的期限一般為20年。

【考點(diǎn)】第四章城市規(guī)劃的編制☆☆☆考點(diǎn)31：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的分類(lèi);

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃一般分為全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，省域(自治區(qū)域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，市域(包括直轄市、市和有中心城市依托的地區(qū)、自治州、盟域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，縣域(包括縣、自治區(qū)、旗域)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)同相應(yīng)區(qū)域的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃、國(guó)土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及上一層次的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的期限一般為20年。

7.歷史街區(qū)保護(hù)區(qū)的絕對(duì)保護(hù)區(qū)環(huán)境噪聲應(yīng)控制在( )dB以下。

A.45

B.55

C.65

D.75

答案：B

【解析】提示：環(huán)境噪聲對(duì)古建筑有破壞，同時(shí)對(duì)游覽觀賞者有干擾。因此，在絕對(duì)保護(hù)區(qū)或開(kāi)放的游覽景點(diǎn)內(nèi)，其環(huán)境噪聲應(yīng)控制在55dB以下，較為理想的是在45dB以下，這樣可以達(dá)到寧?kù)o環(huán)境的要求。

【考點(diǎn)】第五章主要專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃☆☆☆☆考點(diǎn)40：歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的基本內(nèi)容;

①歷史街區(qū)概念

指保存有一定數(shù)量和規(guī)模的歷史建筑物、構(gòu)筑物且傳統(tǒng)風(fēng)貌完整的生活地域。

②歷史街區(qū)劃定原則

歷史真實(shí)性、生活真實(shí)性、風(fēng)貌完整性。

③保護(hù)區(qū)的劃分

絕對(duì)保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制地帶、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。

8.區(qū)劃獎(jiǎng)勵(lì)的目的是( )。

A.政府運(yùn)用規(guī)劃?rùn)?quán)來(lái)使開(kāi)發(fā)者加大城市土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度

B.政府鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)者加大開(kāi)發(fā)地段的容積率

C.政府運(yùn)用規(guī)劃?rùn)?quán)來(lái)引導(dǎo)開(kāi)發(fā)者提供公共設(shè)施

D.政府鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)者以公眾利益作為其開(kāi)發(fā)的首要目的

答案：C外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)

【解析】提示：開(kāi)發(fā)商如果在其基地內(nèi)提供公共廣場(chǎng)等開(kāi)敞空間，可給街道空間增添活力，政府可獎(jiǎng)勵(lì)其一定的容積率。

【考點(diǎn)】第六章城市規(guī)劃的實(shí)施☆☆☆☆考點(diǎn)1：城市規(guī)劃實(shí)施的基本概念;

城市規(guī)劃實(shí)施是一個(gè)綜合性的概念，它既是指政府的工作，也涉及到公民、法人和社會(huì)團(tuán)體的行為。

9.城市規(guī)劃實(shí)施中經(jīng)濟(jì)機(jī)制的主要表現(xiàn)不包含( )。

A.政府依法律規(guī)定及城市規(guī)劃的控制條件有償出讓國(guó)有土地使用權(quán)

B.政府所屬機(jī)構(gòu)可以借貸以解決實(shí)施城市規(guī)劃的資金缺口

C.政府經(jīng)必要的程序可發(fā)行財(cái)政債券來(lái)籌集城市建設(shè)資金

D.通過(guò)出讓某些城市基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

答案：C

【解析】提示：選項(xiàng)C屬于城市規(guī)劃實(shí)施的財(cái)政機(jī)制的表現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)機(jī)制的表現(xiàn)還包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施使用的收費(fèi)，包括各種附加費(fèi)，通過(guò)有償服務(wù)來(lái)籌集和歸還基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)資金，并維持其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

【考點(diǎn)】第六章城市規(guī)劃的實(shí)施☆☆☆☆考點(diǎn)10：城市規(guī)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)機(jī)制;

城市規(guī)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)機(jī)制是行政機(jī)制、財(cái)政機(jī)制、法律機(jī)制的補(bǔ)充，是以市場(chǎng)為導(dǎo)向的平等民事主體之間的行為。

政府可以有償出讓國(guó)有土地使用權(quán)，可以借貸解決資金缺口用于城市規(guī)劃，收取合理的城市基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，并出讓基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

10.1982年首批( )個(gè)國(guó)家歷史文化名城公布，標(biāo)志著我國(guó)名城保護(hù)制度的初創(chuàng)。

A.18

B.20

C.22

D.24

答案：D

【解析】提示：1982年2月，國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)批國(guó)家建委、國(guó)家城建總局、國(guó)家文物局《關(guān)于保護(hù)我國(guó)歷史文化名城的請(qǐng)示的通知》，將北京、西安等24個(gè)城市列為首批國(guó)家歷史文化名城，標(biāo)志著我國(guó)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)進(jìn)人以歷史文化名城保護(hù)為重要內(nèi)容的雙層次保護(hù)體系。

【考點(diǎn)】第五章主要專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃☆☆☆☆☆考點(diǎn)37：歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的基本內(nèi)容;

①歷史文化名城概念

保存文物特別豐富，具有重大歷史價(jià)值和革命意義的城市。

截止2002年12月國(guó)家公布3批國(guó)家級(jí)歷史文化名城共99個(gè);各省級(jí)歷史文化名城82個(gè)。

②與城市總體規(guī)劃關(guān)系

(1)城市總體規(guī)劃從城市發(fā)展的整體和宏觀層次上為名城保護(hù)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，這些宏觀決策問(wèn)題往往是名城保護(hù)規(guī)劃無(wú)法涵蓋的內(nèi)容。

(2)保護(hù)規(guī)劃屬于城市總體規(guī)劃范疇的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，與其他專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃相比較則更具綜合性質(zhì)。

(3)單獨(dú)或作為城市總體規(guī)劃一部分審批后，保護(hù)規(guī)劃具有與城市總體規(guī)劃同樣的法律效力，在調(diào)整或修訂總體規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)調(diào)整或繼續(xù)肯定保護(hù)規(guī)劃的內(nèi)容。

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