2019年城規(guī)《管理與法規(guī)》知識(shí)點(diǎn):城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改
城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改
1.規(guī)劃修改的前提條件
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,以及控制性詳細(xì)規(guī)劃,修建性詳細(xì)規(guī)劃,鄉(xiāng)規(guī)劃,村莊規(guī)劃等修改的前提條件作了明確的規(guī)定。
(1)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修改,必須符合本法第四十七條所列的情況之一。即:
① 上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的;
② 行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的;
③ 因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的;
④ 經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的;
⑤ 城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形。
修改前,應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié),并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告。修改涉及總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)先向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告,經(jīng)同意后方可編制修改方案。
(2)控制性詳細(xì)規(guī)劃的修改,應(yīng)當(dāng)對(duì)修改的必要性進(jìn)行論證,征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見,并向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告,經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后,方可編制修改方案??刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的修改涉及總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)先修改總體規(guī)劃。
(3)修建性詳細(xì)規(guī)劃的修改,確需修改的,應(yīng)當(dāng)采取聽證會(huì)等形式,聽取利害人關(guān)系人的意見。因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成的損失的,應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。
(4)鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的修改,應(yīng)當(dāng)依照本法第二十二條規(guī)定,經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意。.規(guī)劃修改的報(bào)審程序《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃修改的報(bào)審程序作了明確的規(guī)定。
(1)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改后,應(yīng)當(dāng)依照本法第十三條、第十四條、第十五條、第十六條規(guī)定的審批程序報(bào)批。實(shí)際上就是要求按照原規(guī)劃的審批程序重新報(bào)批。
(2)控制性詳細(xì)規(guī)劃修改后,應(yīng)當(dāng)依照本法第十九條、第二十條規(guī)定的審批程序報(bào)批。同樣是要求按照原規(guī)劃的審批程序重新報(bào)批。
(3)鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃修改后,應(yīng)當(dāng)依照本法 第二十二條規(guī)定的審批程序報(bào)批。
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