城鄉(xiāng)規(guī)劃師對(duì)于西永副中心的設(shè)計(jì)案例
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(一)設(shè)計(jì)主題
1.發(fā)展目標(biāo)：以可持續(xù)發(fā)展、以人為本為原則，尊重并保護(hù)地方生態(tài)資源，發(fā)揮重慶大學(xué)城的文化資源。
2.總體定位：突出高等教育及其產(chǎn)業(yè)化服務(wù)的功能以及利用生態(tài)資源發(fā)展新住區(qū)的功能。
3.設(shè)計(jì)主題：共享、共生。其中，中心區(qū)西區(qū)為校園與社會(huì)共享，文化與生活共享;中心區(qū)東區(qū)為城市與自然共生，工作與休閑共生。
(二)關(guān)鍵問題
1.明確功能定位：西永副中心包含東西兩個(gè)片區(qū)，它們功能互補(bǔ)，相輔相成，西區(qū)側(cè)重于商業(yè)文化功能，東區(qū)側(cè)重于商業(yè)商務(wù)功能。
2.發(fā)展緊湊布局：采取緊湊城市發(fā)展的模式，實(shí)現(xiàn)土地的集約化利用，一方面為西永的發(fā)展提供空間載體，另一方面為城市的生態(tài)可持續(xù)留下了足夠的空間。
3.保護(hù)生態(tài)資源：“三山、兩水、一湖”的格局為西永的發(fā)展提供良好的生態(tài)基礎(chǔ)，同時(shí)也決定了新城“H”型發(fā)展，雙城雙中心發(fā)展決策就是源于對(duì)自然的尊重。
4.提升城市活力：以人為本的原則，提供多樣的交通方式、通過多種功能的混合設(shè)置積聚人氣，通過組織多樣化的活動(dòng)提供完善的配套設(shè)施，創(chuàng)造具有24小時(shí)活力的中心區(qū)。
5.挖掘發(fā)展動(dòng)力：城市設(shè)計(jì)是動(dòng)態(tài)的設(shè)計(jì)，考慮新區(qū)的發(fā)展持續(xù)性特征，通過對(duì)地方資源，政府投資、市場(chǎng)融資能力的分析，設(shè)置多處能夠帶動(dòng)地區(qū)良性發(fā)展發(fā)的觸媒點(diǎn)，如體育公園、交通樞紐、中央綠帶等。通過對(duì)這些觸媒點(diǎn)有步驟有計(jì)劃的投資和建設(shè)，形成環(huán)環(huán)相扣的滾動(dòng)式開發(fā)，逐步提升城市品位。
6.強(qiáng)化管理手段：可操作性的探索，借鑒國(guó)內(nèi)外成功的經(jīng)驗(yàn)，編制出城市設(shè)計(jì)的實(shí)施策略，方案不但是對(duì)城市空間形態(tài)的構(gòu)想，更應(yīng)該是對(duì)動(dòng)態(tài)發(fā)展的構(gòu)想，主要成果由總體城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則、中心區(qū)分地塊城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則和宣傳手冊(cè)組成。
三、規(guī)劃特點(diǎn)
該項(xiàng)目以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，規(guī)劃原則和目標(biāo)明確，對(duì)西永副中心的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)定位準(zhǔn)確;城市性質(zhì)定位準(zhǔn)確，城市人口和用地規(guī)模規(guī)劃合理，城市發(fā)展方向、城市空間結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)和用地布局合理，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，能滿足西永副中心的發(fā)展需要;對(duì)建設(shè)規(guī)模、空間結(jié)構(gòu)、公共空間、建筑體量等進(jìn)行了控制，能促進(jìn)該地區(qū)快速持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展;城市設(shè)計(jì)實(shí)施的思路、措施和方法可行，能為該地區(qū)用地的有序開發(fā)和空間的合理利用提供科學(xué)依據(jù);規(guī)劃成果基礎(chǔ)資料翔實(shí)，成果完善，能為編制控制性詳細(xì)規(guī)劃提供依據(jù)。
四、規(guī)劃實(shí)施
在本次城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)下，西永副中心各分區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，重點(diǎn)地段概念規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)以及修建性詳細(xì)規(guī)劃相繼展開。此外，一些具體的工程項(xiàng)目也陸續(xù)啟動(dòng)。這些行動(dòng)具體地表現(xiàn)了本次城市設(shè)計(jì)對(duì)于城市規(guī)劃相關(guān)政策的制定以及城市建設(shè)活動(dòng)的綜合指導(dǎo)效用。
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