2019年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試《城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)務(wù)》重點(diǎn)輔導(dǎo)(9)

基礎(chǔ)設(shè)施，社會(huì)服務(wù)設(shè)施

水廠、污水處理廠共享，容量合理，位置恰當(dāng)。

輻射范圍適宜。

對本區(qū)域外的下游城市不造成污染。

1、區(qū)域變電站：接近負(fù)荷中心或網(wǎng)絡(luò)中心，架空線走廊設(shè)定。

2、火力發(fā)電廠：靠近負(fù)荷中心，鐵路專用線減少對干線的影響。水源充足，留有適當(dāng)?shù)某鼍€走廊寬度。服務(wù)半徑適宜(見總規(guī))

3、教育：小學(xué)R<500M;幼兒園R<300M;中學(xué)R<1000M。

醫(yī)療設(shè)施：每10萬人設(shè)一所醫(yī)院，避免重復(fù)建設(shè)。

4、大型建設(shè)項(xiàng)目布局：污染、擾民、位置，災(zāi)害隱患，過多占用基本農(nóng)田等。

制約因素

1、資源短缺 土地、水資源缺乏，耗水工業(yè)不宜定位，城市規(guī)模不宜很大。

電資源缺乏，高耗能產(chǎn)業(yè)不宜布局。

其它資源缺乏，相應(yīng)的配套產(chǎn)業(yè)不宜布局。

2、災(zāi)害 地震斷裂帶、滑坡、泥石流的避讓。

對歷史遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)的避讓。

3、防洪 不宜在易淹沒地區(qū)布置和利用

不宜在灘涂地布置項(xiàng)目

4、盲目性：不考慮門檻制約因素的盲目發(fā)展

5、土地 不宜過多占用基本農(nóng)田

在丘陵、荒地上選址

5、安全：相鄰地區(qū)的不安全因素的考慮來

控制性詳規(guī)

一、 查看相關(guān)數(shù)據(jù)

1、風(fēng)玫瑰

2、圖例：圖上標(biāo)識(shí)與圖例相符

3、比例尺：一般為1：1千---1：2千

4、成果 文本(附圖則)

5、資質(zhì)

6、道路坐標(biāo)

7、場地、道路的比例 總的用地比例

8、任務(wù)書的格式

二、 深度

1、用地性質(zhì)：分至小類進(jìn)行標(biāo)注，且按規(guī)范進(jìn)行分類

中、小學(xué)、郵政所、派出所歸屬居住用地，以居住為主的干休所歸入居住用地

其它公共設(shè)施用地：宗教活動(dòng)場所、社會(huì)福利院。

露天礦歸入水域和其他用地。

村鎮(zhèn)公路用地應(yīng)歸入水域和其他用地。

電廠、煤氣廠計(jì)入工業(yè)用地。

殯葬設(shè)施用地屬市政公用設(shè)施。

綠地 公共綠地 公園

街頭綠地

生產(chǎn)防護(hù)綠地 園林生產(chǎn)綠地

防護(hù)綠地

公安局、分局歸入公共設(shè)施用地。

建設(shè)用地9大類，不包括水域和其他用地。

2、道路：到支路的紅線位置、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)變。

3、管線：走向、管徑、用地界線。