2019城鄉(xiāng)規(guī)劃師管理法規(guī)備考經(jīng)典習(xí)題（9）

1.根據(jù)行政法律關(guān)系的知識，下列敘述中不正確的是()

A 在行政法律關(guān)系中，行政機關(guān)屬于主導(dǎo)地位

B 行政主體與行政相對人的雙方權(quán)利義務(wù)是平等的

C 在監(jiān)督行政法律關(guān)系中，行政機關(guān)屬于主導(dǎo)地位

D 在監(jiān)督行政法律關(guān)系中，行政相對人處于相對“弱者”的地位

E 行政相對人有權(quán)通過監(jiān)督主體而獲得行政救濟

答案：BCD

解析：行政主體與行政相對人的雙方權(quán)利義務(wù)是不平等的，行政主體占主導(dǎo);在監(jiān)督行政法律關(guān)系中，行政相對人屬于主導(dǎo)地位，行政機關(guān)處于相對“弱者”的地位;

2.根據(jù)行政法學(xué)，下列屬于行政行為效力的是()

A 公信力

B 確定力

C 拘束力

D 執(zhí)行力

E 公定力

答案：BCDE法規(guī) P13

解析：記憶方法“兩定”、約束、執(zhí)行。

3.行政行為合法的要件包括()

A 主體合法

B 權(quán)限合法

C 內(nèi)容合法

D 身份合法

E 程序合法

答案：ABCE 法規(guī) P13-14

解析：記憶方法“主、權(quán)、內(nèi)、程”。

4.根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，()的組織編制機關(guān)，應(yīng)組織有關(guān)部門和老師定期對規(guī)劃實施情況進行評估。

A 省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B 城市總體規(guī)劃

C 控制性詳細規(guī)劃

D 近期建設(shè)規(guī)劃

E 鎮(zhèn)總體規(guī)劃

答案：ABE

解析：根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十六條 省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機關(guān)，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和老師定期對規(guī)劃實施情況進行評估，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見。組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會、鎮(zhèn)人民代表大會和原審批機關(guān)提出評估報告并附具征求意見的情況。

5 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對()的主要內(nèi)容做了明確規(guī)定。

A 全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B 省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

C 城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃

D 城市、鎮(zhèn)詳細規(guī)劃

E 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃

答案：BCE 匯編 P4-5

解析：此題要求考友對城鄉(xiāng)規(guī)劃法的具體內(nèi)容相當(dāng)熟悉，按照石頭要求“背誦”

6.根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》，編制城市規(guī)劃對涉及城市發(fā)展長期保障的資源利用和環(huán)境保護、()和公眾利益等方面的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)確定為強制性內(nèi)容。

A 人口規(guī)模

B 區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展

C 公共安全

D 風(fēng)景名勝區(qū)資源管理

E 自然與文化遺產(chǎn)保護

答案：BCDE

解析：根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》第十九條 編制城市規(guī)劃，對涉及城市發(fā)展長期保障的資源利用和環(huán)境保護、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、風(fēng)景名勝資源管理、自然與文化遺產(chǎn)保護、公共安全和公眾利益等方面的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)確定為必須嚴(yán)格執(zhí)行的強制性內(nèi)容。

7.下列連線中，其內(nèi)容是由該法律規(guī)定的是()

A 土地出讓權(quán)的獲得與開發(fā)——《土地管理法》

B 確定土地用途——《城市房地產(chǎn)管理法》

C 確定建設(shè)用地性質(zhì)——《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

D 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓——《土地管理法》

E 無償收回土地使用權(quán)——《城市房地產(chǎn)管理法》

答案：CE

解析：土地出讓權(quán)的獲得與開發(fā)——《城市房地產(chǎn)管理法》第十二條，二十五條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓——《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條、四十三條等無償收回土地使用權(quán)——《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿， 土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。確定土地用途——《土地管理法》：第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。

8.下列哪些法律中規(guī)定了采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議方式進行出讓以獲得土地使用權(quán)?()

A《物權(quán)法》

B 《建筑法》

C 《城市房地產(chǎn)管理法》

D 《土地管理法》

E 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

答案：AC

解析：《物權(quán)法》第一百三十七條 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的， 應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第十二條 土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒有條件， 不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

9.根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出出讓地塊的規(guī)劃條件包括()

A 地塊位置與范圍

B 地塊使用性質(zhì)

C 地塊使用權(quán)歸屬

D 地塊開發(fā)強度

E 地塊出讓價格

答案：ABD

解析：根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三十八條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位臵、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。

10.為適應(yīng)老齡化社會發(fā)展的需要，老年人設(shè)施應(yīng)選擇在()的地段布置。

A 地形平坦、自然環(huán)境較好、陽光充足、通風(fēng)良好

B 對外公里、高速道路等交通便捷、方便可達的交叉路口

C 具有良好基礎(chǔ)設(shè)施條件

D 靠近居住人口集中

E 遠離污染源、噪音源及危險品的生產(chǎn)儲運

答案：ACDE

解析：根據(jù)《城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》1.老年人設(shè)施應(yīng)選擇在地形平坦、自然環(huán)境較好、陽光充足、通風(fēng)良好的地段布臵;2.在具有良好基礎(chǔ)設(shè)施條件的地段布臵;3.在交通便捷、方便可達的地段布臵，但應(yīng)避開對外公路、快速路及交通量大的交叉路口等地段;4.應(yīng)遠離污染源、噪聲源及危險品的生產(chǎn)儲運等用地。