城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試管理法規(guī)日常練習(xí)題（4）

單項選擇題

1. 以下關(guān)于鎮(zhèn)規(guī)劃的建設(shè)用地標準的說法與《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》不符的是()。

A.規(guī)劃的建設(shè)用地標準，應(yīng)包括人均建設(shè)用地指標、建設(shè)用地比例和建設(shè)用地選擇三部分B.人均建設(shè)用地指標應(yīng)為規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)用地面積除以總?cè)丝跀?shù)量C.需要擴大用地規(guī)模時，宜選擇荒地、薄地，不占或少占耕地、林地和牧草地D.人口統(tǒng)計應(yīng)與用地統(tǒng)計的范圍相一致答案：B

【解析】《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》(GB 50188—2007)第 5.1.3 條規(guī)定，人均建設(shè)用地指標應(yīng)為規(guī)劃范圍內(nèi)的建設(shè)用地面積除以常住人口數(shù)量的平均數(shù)值，人口統(tǒng)計應(yīng)與用地統(tǒng)計的范圍相一致。

2. 行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)在宣告后當(dāng)場交付當(dāng)事人;當(dāng)事人如不在場，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在()內(nèi)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將行政處罰決定書送達當(dāng)事人。

A.5 日

B.7 日C.10 日D.15 日

答案：B

【解析】《行政處罰法》第四十條規(guī)定，行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)在宣告后當(dāng)場交付當(dāng)事人;當(dāng)事人不在場的，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將行政處罰決定書送達當(dāng)事人。

3. 在《城市房地產(chǎn)管理法》中規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，滿( )未動工開發(fā)，可以無償收回使用權(quán)。

A.3 個月B.6 個月

C.1 年

D.2 年

答案：D

【解析】《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿 1 年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金 20%以下的土地閑置費;滿 2 年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

4. 在《城市房地產(chǎn)管理法》中規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)工程( )。A.開發(fā)許可證B.規(guī)劃許可證C.施工許可證D.銷售許可證答案：B

【解析】《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：①已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;②持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;③按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;④向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

5. 收到行政復(fù)議申請后，行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)在()日內(nèi)進行審查。

A.5

B.7

C.10

D.15

答案：A

【解析】《行政復(fù)議法》第十七條規(guī)定，行政復(fù)議機關(guān)收到行政復(fù)議申請后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)進行審查。對不符合本法規(guī)定的行政復(fù)議申請，決定不予受理，并書面告知申請人;對符合本法規(guī)定，但是不屬于本機關(guān)受理的行政復(fù)議申請，應(yīng)當(dāng)告知申請人向有關(guān)行政復(fù)議機關(guān)提出。除前款規(guī)定外，行政復(fù)議申請自行政復(fù)議機關(guān)負責(zé)法制工作的機構(gòu)收到之日起即為受理。

6. 根據(jù)《行政許可法》的規(guī)定，頒發(fā)、送達行政許可的期限為作出行政許可決定后的()內(nèi)。

A.5 日

B.10 日

C.15 日

D.30 日

答案：B

【解析】《行政許可法》第四十四條規(guī)定，行政機關(guān)作出準予行政許可的決定，應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達行政許可證件，或者加貼標簽、加蓋檢驗、檢測、檢疫印章。

57. 我國《人民防空法》規(guī)定，人民防空實行( )方針。A.人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合B.長期準備、平戰(zhàn)結(jié)合、協(xié)調(diào)發(fā)展C.與經(jīng)濟建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展D.長期準備、重點建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合答案：D

【解析】《人民防空法》第二條規(guī)定，人民防空實行長期準備、重點建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合的方針，貫徹與經(jīng)濟建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展、與城市建設(shè)相結(jié)合的原則。

8. 《關(guān)于貫徹(國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定)的通知》規(guī)定，我國必須嚴格執(zhí)行( )，促進土地資源的集約和合理利用。

A.建設(shè)用地開發(fā)的管理B.建設(shè)和土地利用的指導(dǎo)工作C.建設(shè)規(guī)劃的監(jiān)督D.建設(shè)用地指標答案：D

【解析】2004 年頒布《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》之后，建設(shè)部隨后發(fā)布了《關(guān)于貫徹(國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定)的通知》，通知的主要內(nèi)容包括：①切實做好土地利用總體規(guī)劃與城鄉(xiāng)規(guī)劃的相互銜接工作;②嚴格執(zhí)行建設(shè)用地指標，促進土地資源的集約和合理利用;③加強城鄉(xiāng)規(guī)劃對城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用的調(diào)控和指導(dǎo);④加強對劃撥土地上開發(fā)活動和集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的管理;⑤強化村莊集鎮(zhèn)建設(shè)和用地管理;⑥依法嚴肅查處違法違規(guī)行為。

9. 下列與嚴格執(zhí)行建設(shè)用地指標，促進土地資源的集約和合理利用要求不相符的是()。

A.加快制定建設(shè)用地指標B.編制和審批城鄉(xiāng)規(guī)劃，必須符合國家建設(shè)用地指標C.各類新建、改建、擴建工程項目必須嚴格執(zhí)行用地指標D.鼓勵和推廣利用基本農(nóng)田進行綠化答案：D

【解析】建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于貫徹(國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定)的通知》，嚴格執(zhí)行建設(shè)用地指標，促進土地資源的集約和合理利用的具體要求包括：①加快制定建設(shè)用地指標;②編制和審批城鄉(xiāng)規(guī)劃，必須符合國家建設(shè)用地指標;③各類新建、改建、擴建工程項目必須嚴格執(zhí)行用地指標;④鼓勵和推廣屋頂綠化和立體綠化，禁止利用基本農(nóng)田進行綠化;⑤指導(dǎo)和推廣集約利用土地資源的新技術(shù)、新材料。

10. 以下有關(guān)嚴格執(zhí)行建設(shè)用地指標，促進土地資源的集約和合理利用的說法正確的是(　)。

A.抓緊工程項目建設(shè)用地指標制定和修改完善工作，優(yōu)先開展國家重點工業(yè)建設(shè)項目B.凡建設(shè)用地規(guī)模超過國家用地指標的規(guī)劃達到一定規(guī)模時，不得審查通過，并責(zé)成有關(guān)地方人民政府按規(guī)定進行縮減C.各類新建、改建、擴建工程項目必須嚴格執(zhí)行用地指標，“花園式工廠”可以適當(dāng)放寬標準D.禁止利用基本農(nóng)田進行綠化

答案：D

【解析】建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于貫徹(國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定)的通知》，嚴格執(zhí)行建設(shè)用地指標，促進土地資源的集約和合理利用的具體要求包括：①加快制定建設(shè)用地指標，抓緊工程項目建設(shè)用地指標制定和修改完善工作，優(yōu)先開展城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，教育和公共文化體育衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)用地指標的編制工作;②編制和審批城鄉(xiāng)規(guī)劃，必須符合國家建設(shè)用地指標，凡建設(shè)用地規(guī)模超過國家用地規(guī)劃指標，一律不得審查通過，并責(zé)成有關(guān)地方人民政府按規(guī)定進行縮減;③各類新建、改建、擴建工程項目必須嚴格執(zhí)行用地指標，禁止超過國家用地標準，以“花園式工廠”為名圈占土地;④鼓勵和推廣屋頂綠化和立體綠化，禁止利用基本農(nóng)田進行綠化;⑤指導(dǎo)和推廣集約利用土地資源的新技術(shù)、新材料。