2018城鄉(xiāng)規(guī)劃師《規(guī)劃原理》：鄰里單位六條基本原則

鄰里單位六條基本原則：

1. 鄰里單位周?chē)鸀槌鞘械缆匪鼑鞘械缆凡淮┻^(guò)鄰里單位的內(nèi)部;

2. 鄰里單位內(nèi)部道路系統(tǒng)應(yīng)限制外部車(chē)輛穿越，采用盡端式，以保持內(nèi)部的安靜、安全和交通量少的居住氣氛;

3. 以小學(xué)的合理規(guī)模為基礎(chǔ)控制鄰里單位的人口規(guī)模，使小學(xué)生上學(xué)不必穿過(guò)城市道路;

4. 鄰里單位的中心建筑是小學(xué)校，它與其他的鄰里單位服務(wù)設(shè)施一起布置在中心公共廣場(chǎng)或綠地上;

5. 鄰里單位占地約160英畝，每英畝10戶，保證兒童上學(xué)距離不超過(guò)半英里;

6. 鄰里單位內(nèi)的小學(xué)附近設(shè)有商店、教堂、圖書(shū)館和公共活動(dòng)中心。

居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式

1. 以居住小區(qū)為規(guī)劃基本單位 居住小區(qū)的規(guī)模一般以一個(gè)小學(xué)的最小規(guī)模為其人口規(guī)模的下限，居住小區(qū)的人口規(guī)模為5000-10000人，用地10-20hm2。

2. 以居住組團(tuán)為基本單位組織居住區(qū) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式為 居住區(qū)—住宅組團(tuán)

住宅組團(tuán)相當(dāng)于一個(gè)居民委員會(huì)的規(guī)模，一般為300-800戶，1000-3000人。

3. 以住宅組團(tuán)和居住小區(qū)為基本單位組織居住區(qū) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)方式為 居住區(qū)—居住小區(qū)—住宅組團(tuán)

居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是為居民營(yíng)造“居住環(huán)境”，必須堅(jiān)持“以人為本”的原則，注重和樹(shù)立人與自然和諧及可持續(xù)發(fā)展的概念。

現(xiàn)代住宅的類型：一類是供以家庭為居住單位的建筑，一般稱為住宅;另一類是供單身人居住的建筑，學(xué)校學(xué)生，工礦企業(yè)的單身職工居住的建筑，一般稱為單身宿舍或宿舍。

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