注會《會計》投資性房地產(chǎn)精選試題解析(五)

　　6.下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理中，說法正確的有( )。

　　A.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不計提折舊或進行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值

　　B.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為成本模式，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更

　　C.采用成本模式計量的土地使用權(quán)，期末應(yīng)當(dāng)計提土地使用權(quán)當(dāng)期的攤銷額

　　D.存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照該項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量

　　E.同一種企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。

　　7.下列關(guān)于出租的建筑物和土地使用權(quán)是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的有( )。

　　A.已出租的建筑物是以融資租賃方式出租的建筑物

　　B.已出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物

　　C.用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓方式取得的土地使用權(quán)

　　D.已出租的建筑物是以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物

　　E.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)

　　8.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式的敘述中，正確的有( )。

　　A.通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式進行計量

　　B.只有符合規(guī)定條件的，可以采用公允價值模式進行計量

　　C.同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式

　　D.已采用公允價值模式的可以轉(zhuǎn)為成本模式

　　E.采用成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量地為會計政策變更。

　　9.下列關(guān)于投資性房產(chǎn)的后續(xù)計量表述正確有()

　　A.投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額計入“公允價值變動損益“。

　　B. 投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的,不計提折舊或攤銷。

　　C.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按月計提折舊或攤銷，計入“其他業(yè)務(wù)成本.

　　D. 采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值，應(yīng)當(dāng)計提減值準(zhǔn)備

　　E.如果已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)的價值又得以恢復(fù)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)回。

　　10.下列關(guān)于企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允模式計量的投資性房地產(chǎn)時的會計處理表述正確的是()

　　A.應(yīng)該按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值入賬。

　　B.“存貨跌價準(zhǔn)備”應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)跌價準(zhǔn)備”。

　　C.轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，其差額計入：“資本公積――其他資本公積”。

　　D.轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，計入“公允價值變動損益“科目。

　　E.待該項投資性房地產(chǎn)處置時，因轉(zhuǎn)換計入資本公積的部分應(yīng)轉(zhuǎn)入當(dāng)期的的其他業(yè)務(wù)收入。

　　11.企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)時，不應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計入( )。

　　A.投資收益

　　B.公允價值變動損益

　　C.其他業(yè)務(wù)收入

　　D.營業(yè)外收入

　　E.營業(yè)外支出

    2011年注冊會計師考試報名匯總

    2011年注冊會計師考試大綱匯總

    2010年注冊會計師學(xué)員考后交流

    2011注冊會計師網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章