2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》重要考點(diǎn)講義:投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量
編輯推薦:2021年注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》章節(jié)重點(diǎn)梳理講義:第五章
【知識(shí)點(diǎn) 2】投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量
【歷年真題·單選題】(2020 年回憶版) 20×9 年 3 月 8 日,甲公司董事會(huì)通過(guò)將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書(shū)面決議。20×9 年 4 月 30 日,甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達(dá)到可以出租的狀態(tài)。20×9 年 5 月 25 日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期為 10 年,租賃期開(kāi)始日為 20×9 年 6 月 1 日;首二個(gè)月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是( )。
A.20×9 年 3 月 8 日
B.20×9 年 4 月 30 日
C.20×9 年 6 月 1 日
D.20×9 年 5 月 25 日
【答案】C
【解析】自用建筑物停止自用改為出租,轉(zhuǎn)換日通常為租賃期開(kāi)始日(承租人有權(quán)行使其租賃資產(chǎn)的日期), 即 20×9 年 6 月 1 日,選項(xiàng) C 正確。
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