2015年注冊會計師《稅法》第八章契稅法模擬試題

　　【摘要】2015年注冊會計師考試時間為10月17-18日舉行，現在是注冊會計師基礎階段，考生要注意學習的查漏補缺，往往查漏補缺做好的方法就是多做些習題檢驗自己，就起到了很好的作用。環(huán)球網校提供“2015年注冊會計師《稅法》第八章契稅法模擬試題”，可以進行2015年注冊會計師《稅法》進行模擬練習，稅法試題質量很高，希望注冊會計師考生對“第八章契稅法”的練習，?？忌鷮W習愉快

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　　一、單項選擇題

　　1、關于契稅征管制度的表述，下列各項中正確的是( )。

　　A.對個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的免征契稅

　　B.非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的房屋權屬免征契稅

　　C.對承受國有土地使用權所支付的土地出讓金應計征契稅

　　D.以自有房產作股投資于本人獨資經營的企業(yè)應按房產的市場價格繳納契稅

　　【答案】C

　　2、下列關于契稅優(yōu)惠政策的表述中，正確的是( )。

　　A.某居民投資購買了一宗用于建造幼兒園的土地，可以免征契稅

　　B.某退休林場工人到某山區(qū)購買了一片荒丘用于開荒造林，應減半繳納契稅

　　C.某縣城國有企業(yè)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，應按1%優(yōu)惠稅率繳納契稅

　　D.某居民購買一套86平方米的普通住房作為家庭唯一住房，可減按1%稅率繳納契稅

　　【答案】D

　　3、符合契稅減免稅規(guī)定的納稅人，向土地、房屋所在地征收機關辦理減免稅手續(xù)的期限為簽訂轉移產權合同后的( )。

　　A.5日內

　　B.7日內

　　C.10日內

　　D.30日內

　　【答案】C

　　4、2013年2月甲某住房因政府規(guī)劃被拆遷，獲得補償款50萬元;5月購入面積為86平方米的普通住宅作為家庭唯一住房，支付價款70萬元，該住宅適用契稅稅率為1%。甲某應繳納契稅( )。

　　A.2000元

　　B.5000元

　　C.7000元

　　D.8000元

　　【答案】A

　　【解析】居民因個人房屋被征選擇貨幣補償用以重新購置房屋，購房成交價格超過貨幣補償的差價部分。甲應納契稅=(70-50)×1%=2000(元)。

　　5、居民乙因拖欠居民甲l80萬元的款項無力償還，2010年6月經當地有關部門調解，以房產抵償該筆債務，居民甲因此取得該房產的產權并支付給居民乙差價款20萬元。假定當地省政府規(guī)定的契稅稅率為5%。下列表述中正確的是( )。

　　A.居民甲應繳納契稅1萬元

　　B.居民乙應繳納契稅1萬元

　　C.居民甲應繳納契稅10萬元

　　D.居民乙應繳納契稅10萬元

　　【答案】C

　　【解析】契稅的納稅人為承受房產權利的人，所以應該是居民甲繳納契稅。由于該房產是用180萬元債權外加20萬元款項構成，故計稅依據視為200萬元，應納契稅=(180+20)×5%=10(萬元)。

　　二、多項選擇題

　　1、下列行為中，應視同土地使用權轉讓征收契稅的有( )。

　　A.以土地權屬作價投資

　　B.以土地權屬抵債

　　C.以獲獎方式承受土地權屬

　　D.以預購方式承受土地權屬

　　【答案】ABCD

　　2、下列關于契稅計稅依據的表述中，正確的有( )。

　　A.購買的房屋以成交價格作為計稅依據

　　B.接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據

　　C.采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定計稅依據

　　D.轉讓以劃撥方式取得的土地使用權以補交的土地使用權出讓金作為計稅依據

　　【答案】ABD

　　3、按照契稅有關規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的有( )。

　　A.城鎮(zhèn)職工第二次購買公有住房的

　　B.軍事單位承受土地用于訓練靶場建設

　　C.個人購買家庭唯一的普通住房

　　D.取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于工業(yè)園建設的

　　【答案】BC

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