2020年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》預習知識點：第六章第三節(jié)土地增值稅清算
更新時間：2019-07-24 08:56:33
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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編輯推薦：2020年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》第六章其他稅收法律制度知識點匯總
第六章 其他稅收法律制度
第三節(jié) 土地增值稅法律制度
土地增值稅清算
一、應當清算
(1)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售
(2)整體轉讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目
(3)直接轉讓土地使用權
二、可以清算
(1)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在“85%”以上，或該比例雖未超過 85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用
(2)取得銷售(預售)許可證滿“三年”仍未銷售完畢
(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)
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