2020年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)知識點：第六章第一節(jié)房產(chǎn)稅征稅范圍和稅率

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第六章 其他稅收法律制度

第一節(jié) 其他稅收法律制度

房產(chǎn)稅征稅范圍和稅率

征稅范圍 城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)

【注意】獨立于房屋之外的建筑物不屬于房產(chǎn)稅的征稅對象

1、從價計征

房產(chǎn)余值(原值一次減除 10%~30%)，1.2%

全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

2、從租計征

房產(chǎn)租金(不含增值稅的租金收入)，12%

全年應(yīng)納稅額=(不含增值稅)租金收入×12%

3、稅收優(yōu)惠——減按“4%”的稅率

個人出租住房

單位按“市場價格”向“個人”出租

用于“居住”

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