2016年初級會計(jì)職稱《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》投資性房地產(chǎn)處置知識點(diǎn)

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　　投資性房地產(chǎn)的處置

　　企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益。

　　實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

　　一、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

　?、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　②借：其他業(yè)務(wù)成本

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　二、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

　　①借：銀行存款

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　?、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本

　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(或借記)

　　③借：公允價(jià)值變動損益

　　貸：其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)

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