綠色建筑運維管理對BIM技術(shù)使用的現(xiàn)狀

更新時間：2021-11-23 19:50:03 來源：Revit中文網(wǎng)

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摘要近年來，BIM技術(shù)備受大眾青睞，運用BIM技術(shù)可以支援并改善許多建筑設(shè)計和施工過程業(yè)務(wù)實務(wù)流程，解決施工過程中更高復(fù)雜度的問題，對業(yè)主、設(shè)計單位、施工方都有不可替代的好處。環(huán)球網(wǎng)校為大家?guī)怼熬G色建筑運維管理對BIM技術(shù)使用的現(xiàn)狀”。

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在運營環(huán)節(jié)，除了要考慮建筑的全壽命周期成本與時間問題，同時也要在運維管理中發(fā)揮載體作用。傳統(tǒng)建筑的運維管理，尤其在項目實施過程中，需要按照實際情況對運維管理方案和目標(biāo)進行調(diào)整。項目驗收過程中，應(yīng)規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)，明確運維管理活動策略與目標(biāo)。

在綠色建筑運行、管理和維護中應(yīng)用可持續(xù)發(fā)展理念。綠色建筑運維管理，重心是系統(tǒng)運營，不同功能的建筑有著不同的內(nèi)容側(cè)重。第一，綠色住宅建筑運維管理，需要將重心放在環(huán)境服務(wù)與衛(wèi)生服務(wù)，其運維環(huán)節(jié)BIM技術(shù)價值在于能耗、設(shè)備、資產(chǎn)、空間以及公共安全的管理。第二，綠色公共建筑運維管理時，其目標(biāo)為綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”。在對其進行物業(yè)管理時應(yīng)依靠BIM技術(shù)集成化、精確性與信息化，讓綠色公共建筑的運維獲得強大動力。BIM技術(shù)具有節(jié)約資源的能力，通過BIM運維平臺控制，利用模擬澆灌與灑水精確控制的技術(shù)手段，節(jié)約水資源;統(tǒng)一調(diào)控電梯系統(tǒng)、照明燈具、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)機組，節(jié)約能源。使用此類辦法，控制能源生產(chǎn)，減少環(huán)境污染問題。第三，在建筑運維管理中，BIM平臺能簡化物業(yè)管理流程，還可以控制物業(yè)的管理和運營成本。借助運維平臺與監(jiān)控的結(jié)合，可提高物業(yè)管理人員工作能力，避免漏報與瞞報，降低因安全隱患引起的巨大損失，經(jīng)濟效益十分明顯。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“綠色建筑運維管理對BIM技術(shù)使用的現(xiàn)狀”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓(xùn)”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。