如何利用BIM技術(shù)實現(xiàn)建筑信息化施工價值分析?

建筑信息化施工設(shè)計階段價值分析的實現(xiàn)

在項目建設(shè)階段的成本分析也稱為建筑規(guī)劃核算，在施工圖設(shè)計完成后，將根據(jù)施工圖對施工設(shè)備，人員和設(shè)備進行核算。通過計算結(jié)果確定建筑的價值。通過在施工階段進行適當?shù)某杀痉治觯梢源蟠鬁p少施工后的管理負擔。在建筑施工階段進行成本預算的第一步是準確計算建筑的施工工程量，建筑工程量計算是建筑項目施工階段進行價值分析的根本，也是最復雜的一個過程。通過整合各種類型的設(shè)計和生產(chǎn)信息將會花費大量時間，并且可能會出現(xiàn)人為錯誤。因此，建筑工程量的計算這個工作必須由施工設(shè)計人員來完成，只有設(shè)計人員才能了解所有圖紙，并結(jié)合圖紙對建筑的價值進行準確的計算。第二步是確切套價。施工設(shè)計價值應(yīng)該是準確的，并且從市場經(jīng)濟的角度來看，它應(yīng)該反映實際的建設(shè)成本。造價人員根據(jù)他們的經(jīng)驗，并結(jié)合設(shè)計人員計算的建筑量，人員和材料消耗，來確定施工實際價值。最后一步是編制建筑施工計劃，基于 BIM技術(shù)對設(shè)計階段進行價值成本分析，在分析過程將模糊數(shù)據(jù)錄入價值分析平臺中，通過Revit用于系統(tǒng)地描述建筑施工的價值，創(chuàng)建一個電子價值表。電子表格可以方便補充數(shù)據(jù)，并確保項目階段成本分析的準確性。

建筑信息化施工過程中價值分析的實現(xiàn)

建筑設(shè)計過程中的價值分析涉及在施工過程中材料，人工以及機械的消耗費用，以及對認證相關(guān)文件產(chǎn)生的費用，在建筑信息化施工過程中執(zhí)行價值分析的第一步是創(chuàng)建基于BIM的數(shù)據(jù)庫。根據(jù)已建立的建筑施工三維模型，增加時間和工序的維度，以創(chuàng)建適當?shù)?D成本數(shù)據(jù)庫。從5D成本數(shù)據(jù)庫中計算實際成本數(shù)據(jù)，并立即獲得成本預算，統(tǒng)計和其他數(shù)據(jù)。在5D成本關(guān)系數(shù)據(jù)庫中，最重要的數(shù)據(jù)是人工成本，材料和機器等消耗費用，如果有不確定的價格，則可以根據(jù)項目階段的預算價格來進行價值分析，如果有實際價格的數(shù)據(jù)，則應(yīng)及時更改預算數(shù)據(jù)。第二是調(diào)整建筑的實際消耗量。在5D成本關(guān)系數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)適用于公司的合同價格或定額消耗量數(shù)據(jù)，隨著施工進度發(fā)展，初始數(shù)據(jù)與實際消耗數(shù)據(jù)有所不同。因此，應(yīng)及時調(diào)整生產(chǎn)過程中的實際消耗量。材料的實際消耗取決于施工階段的實際消耗，而不是以財務(wù)的支付為準，另外，庫存每月盤點一次。最后一步是開發(fā)有效的BIM模型。首先，根據(jù)人工成本，材料成本，施工過程中發(fā)生的設(shè)備成本以及與相關(guān)文檔的認證成本，編制能夠清楚代表各費用之間的結(jié)構(gòu)圖，以評估工程工作量和施工分配工作。最后，建立 BIM模型， BIM模型具有強大的統(tǒng)計分析功能，在滿足成本分析的各種需求的同時，大大減輕統(tǒng)計分析的負擔。 BIM技術(shù)從施工開始到結(jié)束，根據(jù)每個施工期的施工模型評估項目每個進度和每個施工期的施工成本，并確定施工所需要的總施工成本。將總建筑成本與實際建筑成本進行比較，分析建筑經(jīng)濟效益，將建筑設(shè)計階段與執(zhí)行階段之間的差異列出來，并對它們進行分析，以提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“如何利用BIM技術(shù)實現(xiàn)建筑信息化施工價值分析?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學習資料。