BIM技術(shù)實(shí)施六大爭(zhēng)議

爭(zhēng)議一：BIM技術(shù)現(xiàn)在成熟嗎?

很多人講BIM技術(shù)我用過，不好用。技術(shù)還不成熟，投入產(chǎn)出低。

我認(rèn)為，用三句話來總結(jié)BIM的現(xiàn)狀比較合理：

1)BIM還處于初級(jí)階段。如果把各種軟件廠商的解決方案都用出來，光施工階段就有上百項(xiàng)價(jià)值很高的應(yīng)用，但是相對(duì)于BIM技術(shù)發(fā)展的潛力、發(fā)展空間來講，還僅僅處于初級(jí)階段;

2)BIM的價(jià)值已經(jīng)非常巨大。根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)施階段，把現(xiàn)有的應(yīng)用用好，選擇正確的方案和方法，完全可以獲得很高的價(jià)值回報(bào);

3)BIM技術(shù)是建筑業(yè)革命性的技術(shù)。這意味著企業(yè)把BIM技術(shù)用好了，并不一定能成為行業(yè)第一，但如果不用，就會(huì)被市場(chǎng)淘汰。

爭(zhēng)議二：三邊工程，BIM技術(shù)有用嗎?

經(jīng)常有老總抱怨，BIM技術(shù)在中國(guó)不適用，因?yàn)橹袊?guó)的工程都比較大，都是三邊工程，往往是大樓都造好了，BIM小組的電腦里模型還沒有建好，效率這么低，有啥用?

如果方案選擇正確，越大型復(fù)雜、越三邊、越工期緊成本壓力大的工程，BIM的價(jià)值體現(xiàn)越明顯。因?yàn)槟呐率且粋€(gè)小門房，在成本計(jì)劃管理方面也有大的價(jià)值可以挖掘。關(guān)鍵是BIM技術(shù)的建模，模型的調(diào)整、運(yùn)算、協(xié)同的應(yīng)用速度、能力要強(qiáng)，能夠適應(yīng)三邊工程。這一點(diǎn)，魯班軟件的BIM建模平臺(tái)完全可以用勝任。

爭(zhēng)議三：數(shù)據(jù)透明后施工企業(yè)的利益怎么辦?

建筑業(yè)幾乎是最不透明的，但各行業(yè)當(dāng)中建筑行業(yè)的利潤(rùn)幾乎也是最低的。因此，不透明的建筑業(yè)沒有給企業(yè)帶來高利潤(rùn)。真相是，不透明之下施工企業(yè)從業(yè)主方高估冒算來的一點(diǎn)利益，分包單位、材料供應(yīng)商那么多也在高估冒算，因?yàn)椴煌该鬟M(jìn)來的遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有漏出去的多。

建企老總現(xiàn)在最需要考慮的是，業(yè)主能搞清楚的時(shí)候，我搞不清怎么辦?競(jìng)爭(zhēng)同行能搞清楚的時(shí)候，我搞不清怎么辦?分包商能搞得很清楚，我搞不清該怎么辦?所以，現(xiàn)在建筑企業(yè)要改變自己經(jīng)營(yíng)的理念，要改變鴕鳥思維主動(dòng)擁抱透明，這也是行業(yè)的趨勢(shì)。在行業(yè)透明的情況下，拼成本、拼質(zhì)量、拼進(jìn)度，特別是成本方面如何比別人更低，企業(yè)才能立于不敗之地。

爭(zhēng)議四：有沒有超級(jí)的BIM軟件?有沒有超級(jí)的BIM團(tuán)隊(duì)?

很多企業(yè)其實(shí)都在做試點(diǎn)，但投入產(chǎn)出回報(bào)不甚理想。關(guān)鍵是一些BIM軟件廠商營(yíng)銷太厲害，希望所有中國(guó)的用戶都用他的軟件從設(shè)計(jì)到施工到運(yùn)維一竿子插到底，這個(gè)給我們帶來一個(gè)災(zāi)難性的問題。工程實(shí)在太復(fù)雜了，不光是信息量巨大，工程的技術(shù)、成本管理、質(zhì)量問題、安全問題等等，太多太雜，絕對(duì)不可能用一個(gè)軟件通吃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維三大階段。

從現(xiàn)在的BIM技術(shù)特點(diǎn)來看，一定是要找每一個(gè)階段最專業(yè)，最能落地的專業(yè)化能力最強(qiáng)的軟件拿來用，一定可以得到很好的投入回報(bào)。

爭(zhēng)議五：BIM不安全?

BIM技術(shù)現(xiàn)在已經(jīng)到了廣域網(wǎng)應(yīng)用的階段，已經(jīng)有越來越多的BIM模型放到云端、放到服務(wù)器上去共享協(xié)同去做各種各樣的應(yīng)用。這安全嗎?

有一些企業(yè)甚至是大國(guó)企、大央企為了一些應(yīng)用點(diǎn)，把BIM模型放在國(guó)外的公司或服務(wù)器上，這很不妥當(dāng)。國(guó)家越來越重視信息安全，很多關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的政府重大工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)和信息非常重要的，切勿放在國(guó)外服務(wù)器。所以上海市的政策文件也很明確，要研發(fā)具有自主產(chǎn)權(quán)的BIM軟件和應(yīng)用技術(shù)，保障建筑模型的信息安全。

爭(zhēng)議六：BIM投入回報(bào)不高?

使用新技術(shù)不能被政策逼著走，企業(yè)如果沒有效益，為什么還要用BIM?

十多年的BIM技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)驗(yàn)實(shí)踐，結(jié)論已經(jīng)非常明朗，選擇正確的BIM技術(shù)方案和實(shí)施方法，可以實(shí)現(xiàn)10%以上進(jìn)度提升，10%以上的返工減少。尤其是在大型復(fù)雜工程，實(shí)現(xiàn)10倍以上的投資回報(bào)沒有問題。對(duì)于有些管理基礎(chǔ)比較差，浪費(fèi)漏洞比較多的甚至有的利潤(rùn)可以提高10個(gè)點(diǎn)。

BIM的數(shù)據(jù)能力可以減少少算漏算，提高結(jié)算收入;可以大幅度提升現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全的管理能力;提升協(xié)同效率。BIM與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，能實(shí)現(xiàn)小前端、大后臺(tái)。很多的規(guī)范經(jīng)驗(yàn)的數(shù)據(jù)庫(kù)形成一個(gè)后臺(tái)，為前臺(tái)項(xiàng)目管理人員提供數(shù)據(jù)支撐、技術(shù)支撐?，F(xiàn)在工程項(xiàng)目這么多，工程技術(shù)人員特別是成熟、老練的老法師很少，利用BIM技術(shù)降低對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的這種經(jīng)驗(yàn)要求完全可以起到價(jià)值。最后形成的工程竣工模型，可以用到工程的全生命周期，每年都可以用來節(jié)省資源。

BIM是一種方法，即如何運(yùn)用信息化的手段來進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，BIM最后要讓虛擬變成現(xiàn)實(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)一定是應(yīng)用和創(chuàng)新的主戰(zhàn)場(chǎng)，建議剛畢業(yè)的學(xué)生有機(jī)會(huì)還是去施工現(xiàn)場(chǎng)成沉淀幾年，但千萬別被通化，始終要想著使命：通過BIM最終解決施工現(xiàn)場(chǎng)的種種問題，這樣將能更容易成才，未來的職業(yè)空間將會(huì)無限廣闊。更多資訊請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校。同時(shí)點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕，可免費(fèi)領(lǐng)取BIM學(xué)習(xí)資料(PDF等)。