BIM技術的應用范圍和前景

從2013年開始，BIM在中國進入了一個快速發(fā)展的時期，特別是2015年很多省市陸續(xù)發(fā)布了自己的BIM政策文件。2015年的6月16日，住建部發(fā)布了一個推進BIM的指導意見，其中有兩條規(guī)定。到2020年末，就企業(yè)而言，甲級的勘察設計院和特級一級的房屋建筑施工企業(yè)必須具備BIM的集成應用能力;就項目而言，90%的政府投資項目要使用BIM。

當然也不是所有的建設項目都要上BIM，作為BIM 技術試點示范和推廣，在深圳福田區(qū)的《通知》中，對BIM正向應用的范圍作出了明確的規(guī)定，并且要求列入應用范圍的建設工程，尚未立項的，建設、工程咨詢、 設計、施工、監(jiān)理、使用、資產管理等單位應當按照環(huán)節(jié)開展BIM技術應用;已立項尚未開工的，則需要根據所處環(huán)節(jié)開展本環(huán)節(jié)及后續(xù)環(huán)節(jié)的BIM技術應用：

(一)總投資額 1 億元以上或單體建筑面積 2 萬平米以上的 建設工程項目;

(二)實施工程總承包(EPC)的建設工程項目;

(三)實施裝配式建筑的建設工程項目;

(四)深港科技創(chuàng)新合作區(qū)的建設工程項目;

(五)梅林—彩田片區(qū)等重點區(qū)域的建設工程項目。

BIM技術不僅適用于規(guī)模大，復雜的工程，也適合于一般工程;不僅適用于房屋建筑工程，也適用于市政基礎設施等其他工程。

上海規(guī)定自2017年6月1日起總投資額 1 億元及以上或者單體建筑面積 2 萬平方米及以上(以下簡稱規(guī)模以上)的新建、改建、擴建的建設工程，應當應用BIM技術;

香港規(guī)定2018年起總投資額3000萬元及以上的新建、改建、擴建的建設工程，須應用BIM技術。香港房委會自2006年起，已在政府投資的公屋發(fā)展項目中使用建筑信息模擬，并已在超過19個公屋發(fā)展項目中的不同階段 (由可行性研究至施工階段)應用了建筑信息模擬技術，引進建筑信息模擬作為公屋發(fā)展項目的標準設計工具以外，在樓宇拆卸、挖掘工程及立體預制組件工程，使用建筑信息模擬應用方面取得了突破;

北京擬在政府投資的單體建筑面積2萬平方米以上的建筑工程、工程投資額3億元以上的市政基礎設施工程;政府投資的裝配式建筑;以及實施工程總承包的建設工程項目，應在勘察、設計或施工階段應用BIM技術，鼓勵運營維護等其他階段應用BIM技術。

除此以外，各地還出臺諸多針對BIM技術的激勵政策，如深圳福田區(qū)納入建筑師負責制新模式試點且同時應用BIM技術進行正向設計的項目，由總建筑師提供承諾函報區(qū)住建局審批，區(qū)住建局在建設單位免于提供施工圖審查合格證書的前提下可先行核發(fā)施工許可;項目按規(guī)定應當采用BIM技術的，投標人或其技術負責人具有BIM項目業(yè)績的，該投標人的技術標可作為優(yōu)先定標的參考;住建局每年度對區(qū)各部門BIM技術應用實施情況進行檢查，對推廣力度大、成效顯著的相關部門予以表彰等。

此外，福田區(qū)通過引入BIM+GIS(地理信息系統(tǒng))、BIM+VR等技術，將率先在深港科技創(chuàng)新合作區(qū)開展城市級BIM應用，通過激光掃描、無人機航拍、BIM三維建模等創(chuàng)建地理測繪、工程地質和規(guī)劃建筑三大基礎模型，動態(tài)規(guī)劃合作區(qū)未來市政道路、天橋、空中步道、水環(huán)境、景觀、地下車行環(huán)路等，開展項目總體規(guī)劃設計，構建完整的城市基礎數(shù)據庫，實現(xiàn)智慧城區(qū)高效管理。

BIM技術在工程造價管理中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設計變更應對，方便歷史數(shù)據積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應用價值較高，值得大力推廣應用，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。