BIM|BIM行業(yè)發(fā)展分析

我國建筑業(yè)體量大但信息化水平低，存在較大提升空間。建筑業(yè)是我國經(jīng)濟支柱型產(chǎn)業(yè)，近年來保持著良好的增長態(tài)勢，在國內(nèi) GDP 中的比重一直保持在 6%以上，2016 年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到 19.36 萬億，其中建筑業(yè)增加值達到 4.95 萬億，超越美國位居全球第一。

但與此相對的是，我國建筑業(yè)信息化率僅約為 0.03%，與國際建筑業(yè)信息化率 0.3%的平均水平相比差距高達 10 倍左右。基于我國建筑業(yè)現(xiàn)有的龐大體量測算，信息化率每提升 0.1%個百分點就將帶來近 200 億的增量市場，未來提升空間巨大。

►我國建筑信息化水平與國外差距大

國內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率低下，倒逼業(yè)主提升信息化水平。我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率較低，長期在 3.5%左右，僅相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)值利潤率的一半，同時從世界 500 強中的建筑企業(yè)利潤水平統(tǒng)計來看，國外企業(yè)利潤率大多在 3%-4%的水平，而國內(nèi)企業(yè)同期僅為 1%-2%，主觀上對提升建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率的需求非常迫切。

據(jù)報告顯示，通過應(yīng)用各種信息技術(shù)可使英國建筑業(yè)在 5 年內(nèi)節(jié)省 30%的建設(shè)項目成本，同時美國招標(biāo)網(wǎng)和建造網(wǎng)也都指出通過將建筑市場帶入互聯(lián)網(wǎng)可節(jié)約 30%-35%的項目成本，國外企業(yè)的成功經(jīng)驗表明信息化手段已成為降低建設(shè)項目成本的最佳途徑，國內(nèi)企業(yè)面對競爭越來越激烈的建筑市場存在通過信息化技術(shù)打造自身核心競爭力的動力。

►我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率較低

根據(jù)美國國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)研究院對建筑信息模型(BIM)的定義，BIM 是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型。模型中不僅有三維幾何形狀信息，還包括大量的非幾何形狀信息，如建筑構(gòu)件的材料、重量、價格和進度等等，并面向建筑全生命周期實現(xiàn)信息共享和傳遞。

從CAD到BIM，建筑信息化迎來二次革命。縱觀建筑信息化的發(fā)展歷程，首先是20多年前的“甩圖板”工程，也就是計算機輔助繪圖(CAD)技術(shù)的普及推廣，使廣大建筑從業(yè)者從手工繪圖走向電子繪圖，實現(xiàn)生產(chǎn)效率的提升，完成建筑領(lǐng)域的第一次信息革命。

隨后工程造價軟件、項目管理軟件陸續(xù)推出，信息化程度不斷加深，但本質(zhì)上還是基于CAD的功能開發(fā)，并沒有脫離二維圖紙的范疇。

從技術(shù)驅(qū)動角度來看，個人PC的普及是CAD得以取代手繪的關(guān)鍵因素，而從 BIM 技術(shù)特點來看，認(rèn)為云服務(wù)將成為其主要的應(yīng)用模式，當(dāng)前云計算、大數(shù)據(jù)以及物聯(lián)網(wǎng)等底層技術(shù)的日趨成熟將加速建筑業(yè)從二維圖紙到三維設(shè)計和建造的二次信息革命。

►BIM 引領(lǐng)建筑信息化二次革命

建筑行業(yè)將借助 BIM 再次實現(xiàn)數(shù)量級的生產(chǎn)效率提升。BIM技術(shù)覆蓋建筑全生命周期的特性將徹底改變整個行業(yè)固有的信息孤島問題，用更高程度的數(shù)字化及信息整合對包括設(shè)計、招投標(biāo)、施工和運維在內(nèi)的建筑全產(chǎn)業(yè)鏈進行優(yōu)化。

根據(jù)整合設(shè)施工程中心對32個項目的總結(jié)，使用BIM技術(shù)對項目效益的提升效果極其顯著：在項目準(zhǔn)備階段，能夠?qū)⒃靸r估算控制在 3%精確度范圍內(nèi)，同時估算耗時縮短80%，并能夠通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突將合同價格降低10%;在項目實施階段，能夠消除40%預(yù)算外更改，同時項目工期縮短7%，及早實現(xiàn)投資回報。(敲黑板，劃重點)

►BIM 應(yīng)用帶來生產(chǎn)效率提升

政策不斷加碼，國內(nèi) BIM 應(yīng)用有望提速。從全球范圍來看，BIM應(yīng)用近年來在歐美等發(fā)達國家發(fā)展迅速，尤其是美國作為較早啟動建筑信息化研究的國家，早在2012年工程建設(shè)行業(yè)采用BIM的比例已達到71%，大多建筑項目都已應(yīng)用BIM。相比之下，國內(nèi)BIM應(yīng)用的普及率現(xiàn)階段還處于較低水平，與國外存在較為明顯的差距，根據(jù)2015年的調(diào)研結(jié)果，BIM使用高于60%的企業(yè)只占5%左右，只有北美地區(qū)的1/5，而很少使用BIM的企業(yè)占到總數(shù)近一半的比例。

►國內(nèi) BIM 應(yīng)用普及率較低

國外BIM應(yīng)用的推廣經(jīng)驗，不難發(fā)現(xiàn)政府在發(fā)展初期均從政策層面給予了相當(dāng)程度的引導(dǎo)，以目前全球BIM應(yīng)用增長最快的英國為例，政府在2011年發(fā)布推動BIM的政策白皮書，并強制要求所有集中采購的公共部門建筑必須使用BIM,近四年成效顯著，BIM應(yīng)用率由10年的13%提升到15年的 54%。

►近四年來英國BIM應(yīng)用率顯著提升

同時我們也可以觀察到，我國政府自 11 年首次將 BIM 技術(shù)納入“十二五”建筑業(yè)重點推廣技術(shù)，近年來相關(guān)政策不斷加碼、標(biāo)準(zhǔn)有序完善，16年底住建部出臺首個BIM應(yīng)用國標(biāo)，已于2017年 7 月 1 日 起正式實施。

隨著政府重視程度的提高以及企業(yè)提高自身競爭力的需求，我國 BIM 應(yīng)用“十三五”期間有望步入加速普及階段，而也在報告中預(yù)測未來 2 年內(nèi)，國內(nèi) BIM 應(yīng)用率較高的施工企業(yè)數(shù)量將會有 108%的增長，并躋身全球前五大 BIM 應(yīng)用增長最快地區(qū)之列。

►我國躋身 BIM 施工應(yīng)用增長最快的五個國家

BIM 技術(shù)逐步由以設(shè)計建模為主的1.0階段進入以施工應(yīng)用為主的2.0階段。目前 BIM 技術(shù)在設(shè)計建模階段的應(yīng)用已經(jīng)比較成熟，國際上類似于 Revit、ArchiCAD、MagiCAD 等 BIM 軟件超過百種，企業(yè)在經(jīng)過早期的市場培育并擁有 BIM 模型后，正逐步進入施工、管理等深度系統(tǒng)性應(yīng)用的拐點：根據(jù)調(diào)查顯示，有近六成的用戶認(rèn)為從設(shè)計階段向施工階段延伸是 BIM 發(fā)展的特點，并且四成以上的用戶認(rèn)為工程施工是 BIM 應(yīng)用最具價值的階段。

BIM的市場空間廣闊，施工階段的 BIM 應(yīng)用潛力尤其巨大。據(jù)預(yù)測，2014 年到 2022 年，全球BIM市場規(guī)模將由26億美金增長到115.4億美金，平均復(fù)合增長率保持在19.1%，其中施工方的復(fù)合增長率在22.7%，超出平均水平。工程施工是建筑行業(yè)里面周期最長、資金占用最大、效率最低、問題最多的階段，施工企業(yè)由于更加看重節(jié)省進度、減少成本所帶來的的項目效益提升，將成為最主要的 BIM 客戶。

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