BIM技術(shù)在投標(biāo)階段有何價(jià)值？

可以預(yù)見(jiàn)，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的成熟和發(fā)展，BIM技術(shù)會(huì)成為建筑業(yè)的一個(gè)“操作系統(tǒng)”，即BIM將全面支持項(xiàng)目甚至企業(yè)管理各條線的工作，我們項(xiàng)目管理和企業(yè)管理的很多工作(包括技術(shù)類(lèi)、質(zhì)量安全管理、成本、現(xiàn)場(chǎng)施工管理、進(jìn)度管理、資料管理、協(xié)同)會(huì)在基于BIM的平臺(tái)上作業(yè)，這樣將使我們的工作更有效率、更高的質(zhì)量、更好的數(shù)據(jù)管理，更好的協(xié)同能力，最后將創(chuàng)造更高的項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

隨著越來(lái)越多的BIM技術(shù)應(yīng)用被研發(fā)出來(lái)，BIM技術(shù)的應(yīng)用會(huì)貫穿項(xiàng)目管理的整個(gè)生命周期。施工企業(yè)要想獲得最大的BIM技術(shù)應(yīng)用投入產(chǎn)出，在投標(biāo)階段即開(kāi)始應(yīng)用是非常必要的。

施工企業(yè)投標(biāo)階段的BIM技術(shù)應(yīng)用階段特別在以下三個(gè)方面得到體現(xiàn)：

1)更好的技術(shù)方案體現(xiàn);

2)獲得更好的結(jié)算利潤(rùn);

3)提升競(jìng)標(biāo)能力，提升中標(biāo)率。

BIM技術(shù)提升技術(shù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力

BIM技術(shù)3D功能對(duì)技術(shù)標(biāo)表現(xiàn)帶來(lái)很大的提升，更好地展現(xiàn)技術(shù)方案。

通過(guò)BIM技術(shù)的支持，可以讓自己的施工方案更為合理，同時(shí)也可以展現(xiàn)得更好，獲得加分。

BIM技術(shù)的應(yīng)用，提升了企業(yè)解決技術(shù)問(wèn)題的能力。

建筑業(yè)長(zhǎng)期停留在2D的建造技術(shù)階段，很多問(wèn)題得不到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，第一時(shí)間給予解決，造成工期損失和材料人工浪費(fèi)，3D的BIM技術(shù)有極強(qiáng)的能力提升問(wèn)題發(fā)現(xiàn)能力和解決能力。

BIM技術(shù)幫助施工企業(yè)獲得更好的結(jié)算利潤(rùn)

當(dāng)前業(yè)主方的招標(biāo)工程量清單質(zhì)量很差。一是因?yàn)槿吂こ蹋A(yù)算條件不齊備;二是國(guó)為咨詢顧問(wèn)的工作質(zhì)量有較多問(wèn)題。

如果施工企業(yè)有能力在投標(biāo)報(bào)價(jià)前對(duì)招標(biāo)工程量清單進(jìn)行精算，運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)策略，將獲得很好的結(jié)算利潤(rùn)，這一結(jié)算利潤(rùn)達(dá)到5%并不奇怪，即我和你的報(bào)價(jià)一樣，但我的結(jié)算價(jià)可以高出5%以上。

這是合法的經(jīng)營(yíng)手段，短時(shí)間獲得高額利潤(rùn)，但基本上沒(méi)有施工企業(yè)有能力獲得這一結(jié)算利潤(rùn)。大量的調(diào)查表明，很少有施工企業(yè)有能力有資源在投標(biāo)前進(jìn)行工程量精算和不平衡報(bào)價(jià)策略的應(yīng)用。

事實(shí)上是，大量施工企業(yè)的大量項(xiàng)目不但沒(méi)有賺得結(jié)算利潤(rùn)，反而在簽約前就送給業(yè)方大量的錢(qián)。大量工程量包死的項(xiàng)目和實(shí)現(xiàn)預(yù)結(jié)算的項(xiàng)目，發(fā)生大量的投標(biāo)巨額虧損。中國(guó)中鐵、中國(guó)鐵建在海外一個(gè)項(xiàng)目數(shù)十億的虧損額中都有大量這種情況存在。

提升中標(biāo)率

更精準(zhǔn)的報(bào)價(jià)，更好的技術(shù)方案，無(wú)疑將提升我們的中標(biāo)率。這方面已有很多的實(shí)踐案例，越來(lái)越多的業(yè)方對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用成為項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的重要考核項(xiàng)目。

同時(shí)更高的投標(biāo)效率將讓我們有能力參與更多的投標(biāo)項(xiàng)目，也會(huì)增加中標(biāo)項(xiàng)目。

因此施工企業(yè)將BIM技術(shù)的應(yīng)用前移，十分必要。

有人說(shuō)，BIM技術(shù)的投入很大，不中標(biāo)代價(jià)太大，不敢用。事實(shí)上，只要有20%的中標(biāo)率，一個(gè)項(xiàng)目得到的回報(bào)遠(yuǎn)大于全部項(xiàng)目的投入了。當(dāng)然要采用合適、實(shí)用、本土化專(zhuān)業(yè)化的BIM解決方案是十分必要的。

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